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隨著物價(jià)上漲，人們的需求，房地產(chǎn)行業(yè)的繁榮發(fā)展，房?jī)r(jià)也是一直被炒的越來越熱，房?jī)r(jià)也隨之漲上來了。不管是在全世界的哪個(gè)地方，房?jī)r(jià)的關(guān)注量只增不減。那么，你們想知道2016美國(guó)房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)嗎?那小編現(xiàn)在就介紹介紹吧。

根據(jù)大部分經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)計(jì)，美國(guó)2016年房?jī)r(jià)上漲大約5%，未來幾年年均上漲大約3%。而近幾年美國(guó)房?jī)r(jià)的上漲主要受供應(yīng)不足所驅(qū)動(dòng)，所以部分經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，如果不能出現(xiàn)住房供給上升，房?jī)r(jià)漲幅將繼續(xù)超過收入或租金的升幅。

事實(shí)上，近年來美國(guó)的房?jī)r(jià)尤其難以預(yù)測(cè)。他們估算，美國(guó)房?jī)r(jià)未來兩年將繼續(xù)每年上漲3%，升幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于2011年末樓市見底以來9.5%的年漲幅。這將使得房?jī)r(jià)高于根據(jù)家庭收入所測(cè)算的“公允價(jià)值”大約12%。該模型預(yù)測(cè)，隨后幾年美國(guó)房?jī)r(jià)將出現(xiàn)一定下跌，使得截止到2022年年中房?jī)r(jià)平均年增幅基本為零。但這僅僅是一個(gè)大致的值而已。

通常，美國(guó)分析師之間和經(jīng)濟(jì)學(xué)家之間往往大相徑庭。其那幾年，美國(guó)房?jī)r(jià)相對(duì)于家庭收入大約低估6%，但現(xiàn)在已經(jīng)變?yōu)楦吖?.7%。這是否意味著美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)新一輪泡沫呢?就算有，恐怕也遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有2006年那么顯著。因?yàn)楫?dāng)時(shí)房?jī)r(jià)最高點(diǎn)時(shí)高估將近59%，導(dǎo)致接下來6年時(shí)間里下跌將近35%。

人們交往密切，世界各地的人也互相入遷，推動(dòng)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展，房?jī)r(jià)也隨之慢慢的上漲了。如今供不應(yīng)求，房?jī)r(jià)也難于壓低，房?jī)r(jià)趨勢(shì)的變化深受人們的關(guān)注，如果喜歡美國(guó)房子的朋友，聽了小編的介紹后，留意2016美國(guó)房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)哦。