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在美國買房時最重要一環(huán)就是怎樣付款，國際匯款往往受到的限制很多，許多國內買家由于不熟悉其中的規(guī)則，而錯過了難得的投資機會，對于想要投資美國房產的人來說，無疑是一次重大的損失。

1、每人每年購買及匯出外匯額度為5萬美元(自然年度計算1月1日-12月31日);

2、境外匯款：

a 銀行柜臺辦理“購匯”，填寫境外匯款單。銀行會直接用人民幣換匯成美元匯出，不需要先換匯;

b 網銀匯款，按照銀行網銀提示操作，當時購匯，網銀匯出;

3、非直系親屬之間，不能轉外匯(如甲的賬戶有1萬美元，不能轉到乙的賬戶下);如需親朋好友協(xié)助辦理外匯，需轉人民幣到其賬戶，以匯款人的名義直接購匯匯出。同一套房產的匯款附言保持一致，便于對方查詢。

4、如果已有美元現鈔，每天只能存入5000美元到銀行賬戶;

5、 如果賬戶里已有美元，每天可以匯出5萬美元;

6、每次匯款，會產生一筆手續(xù)費(電匯費+匯款手續(xù)費)，各個銀行收費不同，所以匯款超過5萬美元時盡量計算一下每次的匯款額度，減少總的匯款次數。

7、境外匯款常用匯款用途：旅游支出，教育培訓支出，咨詢費，律師費等。

實際情況須根據國家外匯管理局及銀行規(guī)定的政策執(zhí)行。想要進行美國買房的投資者對于付款細節(jié)一定是事先明白，這樣才能巧妙利用規(guī)定使自己的美國買房之路更加順暢。