在美國購房稅率有哪些呢
來源:http://baike.haosou.com/doc/4616552-4828914.html作者:北美購房網(wǎng)
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在美國買房子第一步是先選擇買房經(jīng)紀(jì)人最為主要,然后決定選擇買美國那個區(qū)域的房子,再者就是選擇那個房貸公司了,這些步驟都是必須要做的,然后提交房貸的資料看審核的結(jié)果是怎么樣子的。下面小編來為大家介紹一下在美國購房稅率有哪些呢?
印花稅,稅率為1‰,計稅前提為簽署房屋預(yù)售合同,買賣雙方各0.5‰。房屋買賣手續(xù)費:120平方米以下154美元,120平方米以上464美元,買賣雙方各負(fù)擔(dān)一半。
契稅: 契稅是按照購房交易交割的3%~5%計算繳納。對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,按1%稅率征收契稅。對個人購買普通住房(面積在90平方米以上144平方米以下,容積率大于1,且單價低于當(dāng)?shù)仄胀ㄗ》拷缍?biāo)準(zhǔn)),且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,按照1.5%征收契稅。個人購買144平方米(不含144)以上的普通住房,或購買第二套及以上住房的契稅按照3%征收。個人購買非普通住房的按照5%征收。
在美國想買到理想的房子的話,可以上美國的一些美國人常上去的網(wǎng)址看看,和房產(chǎn)有關(guān)的網(wǎng)址,如果你找到合適自己的房子的話,那么就叫經(jīng)紀(jì)人評估一下這個房子的價格在什么價位,如果其他都沒有什么問題的話就是過戶的問題了。
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標(biāo)簽:購房稅率,買房經(jīng)紀(jì)人
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