美國學區(qū)房
來源:http://www.qstheory.cn/zl/bkjx/201404/t20140415_340346.htm作者:北美購房網
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對于美國的中產階級來說,學區(qū)制還是能夠提供相當好的教育機會的。我們就是為了女兒的教育,搬到波士頓遠郊的一個小學區(qū)。這里的高中,2001年在全美2.6萬所公立高中排名第87位。那年在教育上領先的麻省,進入百強的公立高中只有兩所。另一所是培養(yǎng)了四位哈佛校長、四位麻省州長以及富蘭克林等重要歷史人物的波士頓拉丁。進波士頓拉丁必須考試,我們這里的學校則屬于普通高中,只要你在本鎮(zhèn)住下,不管是買房還是租房,孩子都自動入學。我們當時選擇住所,算來算去覺得這里的學區(qū)屬于最頂尖的。
頂尖學區(qū)多是富鎮(zhèn)。我們這座6500人不到的小鎮(zhèn),中等家庭收入高達13萬美元,但中等房價不過60多萬美元。最低價的連體式房子,20萬美元上下,也快有200平方米。我在房地產網站上搜出目前市場上最貴的房子,其實是座莊園,300多平方米,占地13英畝,內庭像四合院,外院能跑馬,但價格不過125萬美元,賣了多年未能出手,估計還能砍下去不少。當然,這里的房子都有房地產稅。50萬美元的房子可以大到250平方米,一年房地產稅8000美元左右。低收入的階層住20萬美元的房子,房地產稅也就兩千多美元。而公立學校一個學生的教育費用就高達1.5萬美元。上學一分錢不花,家庭困難還有午餐補貼。有孩子的人來這里買個小房子,當然劃算得很。從價格上看,中低收入的家庭還是住得進來的。
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標簽:學區(qū)房價值
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