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中國人在美國投資房產(chǎn)都喜歡選擇哪些城市呢？今天為您推薦一所城市——邁阿密。

借助低水平的抵押貸款率和有限的房屋庫存，美國房地產(chǎn)價格持續(xù)向上攀升。5月，美國房屋價格已經(jīng)連續(xù)15個月實現(xiàn)同比增長。房地產(chǎn)數(shù)據(jù)提供商CoreLogic周二發(fā)布報告稱，美國5月房價同比上漲12.2%，漲幅為七年最高，顯示房地產(chǎn)市場復(fù)蘇持續(xù)強勁。5月份全美48個州房價同比上漲，只有特拉華和阿拉巴馬州下跌，100個最大城市除三個外全部上漲。美國熱門投資的東西海岸，已經(jīng)聚集了大批目光，此時的你是否在尋找另一片投資洼地？

與此同時，美國房地產(chǎn)股票隨著美國房地產(chǎn)價格的回升而上漲。從2011年開始，房產(chǎn)股股價開始回升，許多住宅開發(fā)商的股價都出現(xiàn)翻倍。美國目前最大的住宅開發(fā)商帕爾迪(PulteGroup)股價兩年間甚至增長了4倍。

國人在美置業(yè)往往把目光集中在東西海岸，然而美國南部的佛州近年來的房價發(fā)展也頗引人注目。因為佛州地處墨西哥灣，終年陽光，許多美國人都把這里當(dāng)做養(yǎng)老度假的天堂，同時邁阿密和奧蘭多兩大都市圈發(fā)展十分成熟，城市交通便利。 下表為邁阿密地區(qū)的房價，整體來看，高于佛州和美國房價。

邁阿密是個巨型都市，遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于鳳凰城和拉斯維加斯。他有550萬的居民，是其成為全美第8大城市，和華盛頓特區(qū)差不多規(guī)模，僅比休斯敦和費城地區(qū)小一點。

他的整體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出超過2500億美元，相較之下鳳凰城只有1900億美元，拉斯維加斯只有910億美元。此外邁阿密是巨大的So-FLO超級區(qū)域的經(jīng)濟(jì)中心，排名全球第15，聚集了1500萬人產(chǎn)出超過4300億美元--規(guī)模超過挪威與臺灣和瑞典相同。當(dāng)然邁阿密也是拉丁美洲和全球商業(yè)的主要中心。

像在紐約一樣，邁阿密的高端房地產(chǎn)市場正在受到追捧。那些頂尖經(jīng)紀(jì)人的電話響個不停都是來自于一些有錢的國外買家的大額銷售訂單，他們并沒有受信貸擴張和無限制投機導(dǎo)致信貸危機的影響。

邁阿密并不只是一個度假勝地，還是一個全球經(jīng)濟(jì)的前哨戰(zhàn)。全球化的另一面是將一些全球化城市比如倫敦，紐約和香港變成Chrysita Freeland所說的全球精英的集散地。邁阿密填補了全球經(jīng)濟(jì)的一個小小的空缺，他將全球經(jīng)濟(jì)金融中心和國際度假勝地結(jié)合起來，而持續(xù)的增長和不平等將長久伴隨著它。

看來投資房地產(chǎn)行業(yè)也并不能盲目的，還是需要一定的相關(guān)知識的掌握，投資需謹(jǐn)慎。以上便是為您提供的相關(guān)信息，希望能給您帶來一定的幫助。