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　　在美國(guó)投資首先要看看哪里的房源多，選擇余地比較多，這樣你才有可能選上好的戶型在未來的投資和發(fā)展都是極有好處的。如果打算在美國(guó)紐約買房的話，一定要了解一下美國(guó)紐約的房產(chǎn)情況，然后根據(jù)自己的實(shí)際情況來選擇適合自己的房源。

　　紐約住房擁有率為32%：紐約市住房擁有率較低，僅為全美平均水平的二分之一。美國(guó)統(tǒng)計(jì)局調(diào)查結(jié)果表明，紐約的住房擁有率為32%，明顯低于其他大城市群，僅接近全國(guó)平均水平的二分之一。在紐約市的五個(gè)區(qū)中，史丹頓島的住房擁有率新高，為69%，高于全美平均水平;布朗克斯的住房擁有率新低，僅為19%。

　　紐約6個(gè)月共成交17131套：2015年上半年住宅成交量有所減緩，整體來看，2015年上半年紐約市住宅共成交17131套。具體來看，受金融危機(jī)的影響，2009年一季度紐約住宅成交量大幅下降，僅成交5465套，近兩年成交量有所回升，其中2013年三季度成交突破1萬套，但與金融危機(jī)前高點(diǎn)(2004年三季度成交1.8萬套)相比，成交量仍有非常大的增長(zhǎng)。

　　2015上半年紐約房?jī)r(jià)為全美均價(jià)3.2倍：6月房屋套價(jià)接近57萬美元/套，為全美平均水平的3.2倍。整體來看，近幾年紐約房產(chǎn)市場(chǎng)快速?gòu)?fù)蘇，2012年8月開始房?jī)r(jià)進(jìn)入快速上漲通道，今年上半年價(jià)格屢創(chuàng)新高，6月價(jià)格達(dá)金融危機(jī)前高點(diǎn)的1.1倍，且與全美的差距繼續(xù)擴(kuò)大。

　　美國(guó)的庫(kù)存房源也是比較緊缺的，但是在一些郊區(qū)或者偏遠(yuǎn)的地方還是可以買到房子的，有的人們是單純的居住，所以會(huì)選擇比較便宜的。美國(guó)紐約的房?jī)r(jià)在近期看來還是比較緩慢的，一些地區(qū)的價(jià)格也不是想象中的那么遙不可及。