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美國(guó)買房之前要做哪些準(zhǔn)備

來(lái)源：http://news.fang.com/zt/201305/The_US_Real_Estate_Encyclopedia_8.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/12/23

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中國(guó)人去美國(guó)買房需要準(zhǔn)備什么？美國(guó)買房必須本人到場(chǎng)嗎？除了有效的護(hù)照和簽證、資金證明等外，中國(guó)買家還需要做好哪些準(zhǔn)備呢？搜房網(wǎng)美國(guó)房產(chǎn)網(wǎng)將一一為您解答。

現(xiàn)金買主需要準(zhǔn)備的文件

1．有效的護(hù)照和簽證

2．準(zhǔn)備好購(gòu)房資金證明（國(guó)內(nèi)銀行中英文版的存款證明）

3．在美國(guó)當(dāng)?shù)劂y行開(kāi)設(shè)的帳號(hào)

如果你想用現(xiàn)金購(gòu)房，準(zhǔn)備以上三項(xiàng)就可以了。

貸款買主需要準(zhǔn)備的文件

1．有效的護(hù)照和簽證

2．工作證明、工作收入（單位或街道開(kāi)具證明，交由公證公司翻譯）

3．自付款部份的資金證明（中英文版的銀行存款證明）

4．在美國(guó)當(dāng)?shù)劂y行開(kāi)設(shè)的帳號(hào)

美國(guó)購(gòu)房必須本人到場(chǎng)參與嗎？

現(xiàn)在大約有一半的銀行接受這種網(wǎng)上簽字的方法，只要有Email的地方，都可以簽字，無(wú)論你在世界的哪一個(gè)地方，都可以完成在美國(guó)買房的過(guò)程，理論上不必親自到美國(guó)就可以買房。但是在看房、選房的過(guò)程中，買主如果能親自選擇是最好的。

如果買家不到現(xiàn)場(chǎng)，也可以通過(guò)以下方式也可以不到現(xiàn)場(chǎng)就可以買房

1．買房人委托當(dāng)?shù)嘏笥芽捶�，他從朋友給他的資訊、圖片等資料中作出判斷，選定房子；選定房屋后，后續(xù)的其他的過(guò)程可以委托給經(jīng)紀(jì)公司完成；

2．買家委托經(jīng)紀(jì)公司，由委托公司執(zhí)行購(gòu)房全過(guò)程。所有與購(gòu)房相關(guān)的文件由經(jīng)紀(jì)人協(xié)助，通過(guò)網(wǎng)上簽字的方式或用快遞的方式郵寄到中國(guó)由買家簽字。

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標(biāo)簽：買房

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