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圣地亞哥是美國的城市之一，自從移民的熱忱越來越高漲，很多人都希望到美國買到屬于自己的房子，在美國落地，生根發(fā)芽。作為外國人來講，想要在美國買房子的話，一定要熟悉美國的房產(chǎn)行情和房產(chǎn)的價(jià)格走勢，才能更好的確定自己在哪里買房子最合適。

在美國生活有些年頭了，說說真實(shí)美國房價(jià)。 總體而言，普通美國人這年頭買房沒也有國內(nèi)媒體說的那么容易，但是比起國內(nèi)的老百姓而言，還是壓力小很多。 美國的房價(jià)也是跟人口分布相關(guān)，一般而言，東西兩岸，主要是紐約及周邊的城市，還有加州貴一點(diǎn)，中間地區(qū)便宜。

除了人口之外，還有一個(gè)原因就是美國幾乎人人有車，這讓每個(gè)人的生活范圍擴(kuò)大了很多，買房時(shí)候的選擇余地也很多。 美國房子的中間價(jià)目前在20萬美元左右。前面說過，東西兩頭貴，所以美國中間大部分地方的都不到20萬美元。我今年 到過美國的兩個(gè)中部城市，一個(gè)是底特律，一個(gè)是堪薩斯城，就人口而言，這兩個(gè)城市在美國排在10-50之間，算是二 線城市。但是人口100萬都不到，中國大一點(diǎn)的縣城都比它大。房價(jià)也便宜，一個(gè)樓都只要10幾萬，甚至不到10萬，20 萬出頭都是很好的房子了。

二線城市的美國人也是挺無聊的，所以年輕人還是會往紐約、洛杉磯等大城市跑。

這里稍微說一句題外話，美國之所以形成這樣的城市格局，說到底是自由經(jīng)濟(jì)社會體中，資源自由配置的結(jié)果。一個(gè)大項(xiàng)目建在哪里要發(fā)改委說了算。美國都是大企業(yè)主導(dǎo)，企業(yè)覺得這個(gè)地方低價(jià)便宜、交通便利，就來這里設(shè) 廠，可能一下子能涌進(jìn)1-2萬人口，城市便慢慢發(fā)展起來。

美國的總體房價(jià)趨勢和生活成本大體也就是這樣的，關(guān)于圣地亞哥房價(jià)估價(jià)這個(gè)還需要找房產(chǎn)中介或者是相關(guān)的部門來做出合理的判斷，影響房子價(jià)格的不僅僅是交通、地段，還有房子的房齡，裝修的好壞程度等來決定的，非專業(yè)人員也是沒辦法估價(jià)的。