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投資美國夏威夷房地產市場的優(yōu)勢

來源:http://blog.sina.com.cn/s/blog_6514c1cf0100h3wc.html作者:北美購房網時間:2017/4/25

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隨著人們漸漸對美國夏威夷的了解,吸引著越來越多的投資置業(yè)者。在這片美麗的土地上,是多少結婚者的天堂,多少人夢想到這里來結婚。到夏威夷旅游的游客每月都有成千上萬,這也是這里的房地產市場一直保持著穩(wěn)定而漸升的原因。

夏威夷房地產根據用途可以分為兩大類,一類是民用房地產,另一類是商業(yè)房地產。民用房地產就是各種類型的住宅及住宅用地。商業(yè)房地產是民用地產以外所有的地產。

在美國本土除了紐約等極少數(shù)地方以外,大部分地區(qū)沒有租地的概念。許多美國本土的居民到夏威夷買房,也需要首先明白這個區(qū)別。

總結了一下夏威夷買房的優(yōu)勢:

1、不大會貶值。我了解到,現(xiàn)在美國經濟危機,美國本土的房價跌的很慘,但是夏威夷只是微跌,說明抗跌性非常好。其中原因有很多,如夏威夷有限的土地面積和房源,永不衰竭的市場需求(中國人,日本人,歐洲人都喜歡在這里買房),所以夏威夷是世界的夏威夷。就如同我們中國人說上海是全國的上海,所有地區(qū)的人都喜歡在上海買房子。

2、土地永久產權。中國的房子產權只有70年,而且中國的土地是屬于國家的。美國夏威夷的房子及房子以下的土地都是永久屬于你的,你甚至可以傳給你的子女。

3、戰(zhàn)略性的地理位置。夏威夷處于世界上, 商業(yè)市場最大, 發(fā)展最快的太平洋地域。是美國對亞太地區(qū)商貿的窗口,也是美國各大公司尋求開發(fā)亞太市場的理想橋梁。并且, 夏威夷是美國離中國最近的土地。

4、不用再裝修。在你看房時,所有看得到的東西,包括裝修,家具,都會是你的。美國買的房子都是裝修好的。房子買下來后,就可以直接住進去了。

在美國夏威夷是不大會貶值的。這里的風景優(yōu)美,是許多旅游者一直追求的目標。夏威夷在世界是首屈一指的房地產投資市場,這十幾年里一直穩(wěn)定而漸升。

 

 

 

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