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　最近很多朋友看到小一在網(wǎng)上發(fā)表的關(guān)于房價的文章，可能覺得我的預(yù)測還是有一定水平的，又有一些紐約的朋友讓我?guī)退麄兎治鲆幌录~約的房價信息，小一最近也看了一下，得出幾條結(jié)論，要是說錯了也去各位同仁莫怪。

　　紐約對全市188個樣本二手樓盤成交價的統(tǒng)計顯示，截至今年3月，龍華區(qū)域自從2014年10月以來，一直引領(lǐng)全市樓盤價格漲勢，其均價即將突破3萬元/平方米;而龍崗中心城片區(qū)樓盤同樣因為以剛需為主，剛需盤價格的上揚拉動了整個區(qū)域價格的上揚，環(huán)比上漲4.7%;此外，南山地區(qū)的房源受前海、蛇口自貿(mào)區(qū)樓盤的價格影響，上調(diào)幅度也相對較大，樣本樓盤均價為42981元/平方米，環(huán)比上漲4.6%。

　　福田板塊受新洲片區(qū)成交的樓盤影響，帶動區(qū)域均價上漲3.4%;羅湖作為老區(qū)，漲幅全市墊底，但區(qū)域內(nèi)的學(xué)位房百仕達(dá)片區(qū)，漲幅居全市之首，高達(dá)8%，樣本樓盤均價為29041元/平方米，環(huán)比上漲1%。

　　目前紐約的房價也是勢不可擋，所以我們看到，不僅是首都，很多經(jīng)濟發(fā)達(dá)的地方，房價已經(jīng)開始飛速上漲。