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　　上次提到洛杉磯的自助旅游，那我們本次還是著眼于洛杉磯，探討一下洛杉磯的房?jī)r(jià)的走勢(shì)，看一看是不是真像很多美國(guó)人說(shuō)的那樣，洛杉磯的房?jī)r(jià)會(huì)暴跌。

　　其實(shí)，洛杉磯房?jī)r(jià)最近有所下跌失手美國(guó)經(jīng)濟(jì)的影響，美國(guó)經(jīng)濟(jì)陷入嚴(yán)重衰退，失業(yè)率飆升導(dǎo)致人們收入下降，但持續(xù)下跌的房?jī)r(jià)卻使越來(lái)越多家庭有能力實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”的夢(mèng)想。由于預(yù)期房?jī)r(jià)將會(huì)進(jìn)一步下跌，多數(shù)打算購(gòu)房的家庭仍在等待觀望。這種房貸危機(jī)極大沖擊了洛杉磯的房地產(chǎn)行業(yè)，現(xiàn)在關(guān)鍵的問(wèn)題就是看能不能穩(wěn)定局勢(shì)。

　　自從次貸危機(jī)引發(fā)房產(chǎn)價(jià)格泡沫破裂以來(lái)，洛杉磯房?jī)r(jià)和美國(guó)其他地區(qū)一樣持續(xù)下跌。9日公布的一項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，今年2月份洛杉磯地區(qū)的中位數(shù)房?jī)r(jià)為31萬(wàn)美元，比上月下跌3%，比去年同期下跌3.38%，而2月份的住房成交量卻比去年同期上升了47%。很多人看到這樣的走勢(shì)感到心慌，認(rèn)為洛杉磯乃至美國(guó)的房?jī)r(jià)會(huì)一直下跌。

　　對(duì)于上述的問(wèn)題和擔(dān)憂，我認(rèn)為這完全是無(wú)稽之談，就像一種急性病剛剛爆發(fā)，一定是來(lái)勢(shì)兇猛，但是美國(guó)有著強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，通過(guò)自我調(diào)節(jié)的手段，走出這種風(fēng)波是易如反掌，所以希望各位不要杞人憂天。