費(fèi)城房?jī)r(jià)走勢(shì)曝光當(dāng)?shù)鼐用窕蛟庥鲑I房難
來(lái)源:http://www.eastwestproperty.com/localinfo/費(fèi)城作者:北美購(gòu)房網(wǎng)
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費(fèi)城在美國(guó)算是比較大的一個(gè)城市,也是美國(guó)歷史上經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對(duì)較快的一個(gè)城市。這里每年都有大量的海外移民涌入到這里,讓這個(gè)城市的街道變得更加的擁擠。大量人口的聚集進(jìn)一步加劇了當(dāng)?shù)鼐用駥?duì)于住房需求的增加,由此也造就了費(fèi)城房?jī)r(jià)的上漲,而且費(fèi)城的房?jī)r(jià)將來(lái)必定還會(huì)有一個(gè)大幅度的上漲,當(dāng)?shù)鼐用窕蛟庥鲑I房難。
費(fèi)城的房?jī)r(jià)居高不下,給那些想要買房的當(dāng)?shù)鼐用裨斐闪艘欢ǔ潭壬系睦щy,房?jī)r(jià)的高速上漲讓很多人都很難能夠一次性付清所有的購(gòu)房款項(xiàng)。如果只付首付,其他的款項(xiàng)利用貸款來(lái)付也就成為了大多數(shù)購(gòu)房者的選擇。因?yàn)橘Y金富裕,中國(guó)投資者在大多數(shù)時(shí)候都會(huì)成為費(fèi)城房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要客戶,也很受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行業(yè)的歡迎。因?yàn)橹袊?guó)人貸款買房子之后,總是會(huì)很拼命賺錢盡快還清貸款。
而美國(guó)人的消費(fèi)觀念就和中國(guó)人有很大的不同,相比于在費(fèi)城購(gòu)買房子,他們更愿意選擇租房,即使有人選擇貸款買房,也會(huì)在很長(zhǎng)的一個(gè)時(shí)間內(nèi)才會(huì)把貸款還清。美國(guó)人可能每個(gè)月只會(huì)支付還款協(xié)議的最低金額。
除此之外,在費(fèi)城購(gòu)買房子的首付款的比例一般都不固定,想要購(gòu)買房子的人可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件來(lái)自行決定首付的比例,只要能夠達(dá)到貸款購(gòu)買房子的最低標(biāo)準(zhǔn)就可以了。近些年來(lái),隨著費(fèi)城購(gòu)房需求的不斷增加,費(fèi)城的房?jī)r(jià)一直在不斷的上升,對(duì)于當(dāng)?shù)鼐用穸,買房會(huì)變得更加的困難。
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