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國內(nèi)很多人，特別是年輕人的第一件大事就是買房，別說北上廣了，二三線的小城市也有幾十年存款只能付首付的狀況。所以以前很長一段時(shí)間，中國是不允許外國人在華購房的，但是這個(gè)規(guī)定在15年打破了。

2015年，國內(nèi)頒布了《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和管理有關(guān)政策的通知》，決定取消外商投資房地產(chǎn)企業(yè)辦理境內(nèi)貸款、境外貸款、外匯借款結(jié)匯必須全部繳付注冊資本金的要求，并且允許境外機(jī)構(gòu)在境內(nèi)設(shè)立的分支、代表機(jī)構(gòu)和在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)的境外個(gè)人可以購買符合實(shí)際需要的自用、自住商品房。

不過對于實(shí)施住房限購政策的城市，境外個(gè)人購房應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)卣�策�?guī)定。比如在上海，外國人可以在上海的，條件是在上海居住滿一年，簽了三年的勞動(dòng)合同，且護(hù)照上有長期的工作簽注，免房產(chǎn)稅需要護(hù)照上面的簽注滿三年。外國人在國內(nèi)買房需要買賣合同公證或者是護(hù)照翻譯公證，目前的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證上面只能體現(xiàn)中文名字，所以需要公證護(hù)照上面的英文名字跟買賣合同中的中文名字為同一個(gè)人。需要提供的材料大概就是護(hù)照、當(dāng)?shù)卮笫桂^開局的中文婚姻證明、收入證明、稅單、勞動(dòng)合同個(gè)公正過的購房合同。

無法支付全款購房的外國人也可以選擇貸款，如果是夫妻共同購房并且妻子是中國人的話，可以由妻子申請貸款，和普通購房申請貸款所需材料沒有任何差別。如果是外籍人士申請貸款就需要根據(jù)不同情況準(zhǔn)備材料。如果是向外資銀行申請房貸，是可以貸外幣的，美元、港幣都可以，需要滿一年的勞動(dòng)合同、滿一年的護(hù)照、收入證明和銀行流水。如果是向中資銀行申請房貸，就只能申請人民幣貸款，除了上述材料以外，根據(jù)不同的銀行需求，還可能需要提供就業(yè)證、稅單等，最好是提前向銀行咨詢。

大家都知道，普通的外國人其實(shí)并不熱衷于買房，在國內(nèi)買房的外國人大部分還是因?yàn)槿⒘藗�(gè)中國媳婦，想要在中國生活定居，所以如果無法全款買房，還是以媳婦的中國戶籍貸款更方便。