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房價的漲跌牽動著不少人的心，最近練練出臺的一些房價調控政策，可謂是有人歡喜有人愁，在政府出臺的調控政策越來越嚴格的情況下，不少樓盤的成交量已經(jīng)出現(xiàn)了下降，一線城市的房產(chǎn)已經(jīng)出現(xiàn)的低溫趨勢，三四線的城市的房產(chǎn)在政策的引導下，有了明顯的提升。

不少經(jīng)濟學家表示三四線城市房產(chǎn)銷售情況成為支撐中國房地產(chǎn)市場的支柱，根據(jù)因城施策、分類指導的方針的貫徹，一些非重點城市的下手面積相同之前增長了24.5%，上漲水平保持在20%左右，銷售回落這一情況普遍出現(xiàn)一些比較熱門的一線城市與二線城市上面。

不少一線城市的房產(chǎn)銷售人都在表示，這些房產(chǎn)新政的出臺，使得他們的銷售額出現(xiàn)了大幅的下降，根據(jù)最新的銷售數(shù)據(jù)顯示，可以看出北京的銷售面積現(xiàn)在只有240.18萬平方米，與之前相比下降了34.87%。

一線城市里面北京的房價回落的是最為明顯的城市，房子紛紛都出現(xiàn)貶值的情況，新建商品住宅與二手房住宅，與前年相比連續(xù)八個月都在持續(xù)回落，相比之下同年五月與前一個月相比分別回落了2.2和1.7的百分點。

根據(jù)這一情況，不少人表示，未來三四線城市的供地將會產(chǎn)生新一輪的熱潮，投資的數(shù)據(jù)不會出現(xiàn)明顯的收窄，一線城市的房價上升空間有所局限，三四線的房產(chǎn)將會成為新一輪的熱門。