幾個(gè)關(guān)于美國(guó)房產(chǎn)的常見(jiàn)問(wèn)題
來(lái)源:http://www.yiminjiayuan.com/thread-193640-1-1.html作者:北美購(gòu)房網(wǎng)
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很多購(gòu)房者對(duì)于美國(guó)房產(chǎn)有著不少的疑問(wèn),針對(duì)這些問(wèn)題,本文總結(jié)了一些關(guān)于美國(guó)房產(chǎn)的常見(jiàn)問(wèn)題,以供購(gòu)房者使用。
1、現(xiàn)在是投資美國(guó)房市的最佳時(shí)機(jī)嗎?總部設(shè)于俄亥俄州哥倫布市的美國(guó)全國(guó)保險(xiǎn)公司進(jìn)行的調(diào)查顯示,美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入自2001年14年以來(lái)最穩(wěn)健的時(shí)期。全美健康房地產(chǎn)市場(chǎng)的領(lǐng)先指標(biāo)2014年第四季度上漲至109.8,該數(shù)據(jù)高于100表示產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。該指數(shù)使用373個(gè)帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的統(tǒng)計(jì)城區(qū)的當(dāng)?shù)財(cái)?shù)據(jù)。包括改善就業(yè)的措施,人口統(tǒng)計(jì)以及抵押市場(chǎng)。
房地產(chǎn)是具有強(qiáng)周期性的經(jīng)濟(jì)部門(mén)。從美國(guó)幾十年的房?jī)r(jià)變化來(lái)看,差不多每10-12年一個(gè)周期。經(jīng)過(guò)了2006年一直到2012年初的樓市回跌, 美國(guó)己經(jīng)走過(guò)5年到6年的房?jī)r(jià)下降期,未來(lái)差不多5~6年美國(guó)房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)穩(wěn)定上漲,2015年美國(guó)房產(chǎn)正值最佳投資時(shí)機(jī)。美國(guó)房?jī)r(jià)探底企穩(wěn),利率保持在低位,而美元趨于貶值,具備財(cái)力的國(guó)內(nèi)投資者可以把美國(guó)房地產(chǎn)看作長(zhǎng)期強(qiáng)勁獲利的工具。
2、我沒(méi)有綠卡,可以在美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)嗎?美國(guó)是一個(gè)成熟的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家,對(duì)外國(guó)投資者持歡迎態(tài)度。同時(shí),法律透明公開(kāi),購(gòu)房程序要比其它國(guó)家相對(duì)簡(jiǎn)單明了;任何人都可以購(gòu)買(mǎi)美國(guó)房產(chǎn),只要你擁有中國(guó)護(hù)照,你就可以完成購(gòu)房交易,即使你沒(méi)有美國(guó)簽證,也可以通過(guò)電子郵件完成交易。如果是用現(xiàn)金(或銀行存款)購(gòu)買(mǎi),沒(méi)任何限制,但想獲得貸款用按揭方式購(gòu)買(mǎi),需要辦理貸款手續(xù),可以用中國(guó)收入申請(qǐng)美國(guó)貸款。
關(guān)于美國(guó)房產(chǎn)的常見(jiàn)問(wèn)題還有很多,在這里不再一一贅述。購(gòu)房者有任何關(guān)于美國(guó)房產(chǎn)不清楚的地方,可以隨時(shí)咨詢(xún)北美購(gòu)房網(wǎng)的專(zhuān)業(yè)客服人員。
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