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　　美國(guó)的學(xué)區(qū)房，根據(jù)就近的原則，是美國(guó)公立學(xué)校附近的房子，在房子的附近，無(wú)論是租戶還是業(yè)主都可以就近原則，讀附近的學(xué)校。不過(guò)大家在購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房的時(shí)候，大多數(shù)都是為了投資。很多人都會(huì)問(wèn)在美國(guó)頂級(jí)的學(xué)區(qū)房房?jī)r(jià)那么貴，到底值不值得投資?

　　首先美國(guó)的學(xué)區(qū)房有私立和公立之分。公立的小學(xué)和中學(xué)往往學(xué)習(xí)任務(wù)比較簡(jiǎn)單，而且有非常好的配套設(shè)施，每一個(gè)學(xué)校的環(huán)境質(zhì)量都比較好，所以不會(huì)有太大的差異。不過(guò)高中的學(xué)區(qū)房是相當(dāng)重要的，高中能夠決定大學(xué)，是一種飛躍，這種價(jià)格比較高，而且有非常好的升值空間。

　　公立學(xué)校才有學(xué)區(qū)房，私立的學(xué)區(qū)房沒(méi)有價(jià)值。私立學(xué)校往往跟孩子所居住的地區(qū)沒(méi)有關(guān)系，美國(guó)私立學(xué)校的性質(zhì)由宗教組織和個(gè)人成立，通常費(fèi)用都會(huì)較高，主要招收家庭條件優(yōu)越，學(xué)習(xí)成績(jī)比較好的學(xué)生。而公立學(xué)校的學(xué)區(qū)房是根據(jù)學(xué)生所居住的學(xué)校附近區(qū)域來(lái)分配學(xué)位的，對(duì)就讀的學(xué)位有很大的決定作用。

　　美國(guó)學(xué)區(qū)與行政區(qū)的劃分。兩者沒(méi)有任何關(guān)系，學(xué)區(qū)會(huì)劃分的更為詳細(xì)，具體每一條街道甚至門(mén)牌號(hào)。不過(guò)兩者會(huì)有明顯的重疊，比如好的行政區(qū)常常有劣質(zhì)的公立學(xué)校，會(huì)給學(xué)生和家長(zhǎng)造成很大損失，所以大家一定要重視學(xué)區(qū)房的選擇。

　　以上介紹的就是各種在美國(guó)學(xué)區(qū)房的購(gòu)買(mǎi)注意事項(xiàng)，以及購(gòu)買(mǎi)頂級(jí)學(xué)區(qū)房的投資價(jià)值。希望大家在購(gòu)買(mǎi)美國(guó)學(xué)區(qū)房的時(shí)候，能夠考慮清楚每一種類型的優(yōu)勢(shì)以及不同的局限性，這樣子在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候才能夠更好的把握每一種特點(diǎn)，然后再選擇有投資價(jià)值的學(xué)區(qū)房。