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　　美國(guó)房地產(chǎn)政策一直都處于一種比較穩(wěn)定的階段，同時(shí)這兩年的房地產(chǎn)政策也刺激了很多人在美國(guó)購(gòu)房。而且銀行也放寬了貸款的政策和要求，能夠提高更多的貸款額度，讓更多本來(lái)買不起房的人，購(gòu)買自己心儀的房子。

　　稍減稅金，動(dòng)工美國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施。預(yù)計(jì)這些政策都會(huì)讓國(guó)內(nèi)的生產(chǎn)總值增加，而且提供更多的工作機(jī)會(huì)。工作機(jī)會(huì)都會(huì)讓國(guó)民的收入變得更多，從而能夠支付得起房屋的貸款。很多人預(yù)測(cè)未來(lái)的五年美國(guó)房?jī)r(jià)，有些人表示悲觀的態(tài)度，認(rèn)為將上漲6.3%。不過(guò)也有樂(lè)觀的預(yù)測(cè)，表示未來(lái)5年房?jī)r(jià)將上漲26.7%。

　　獲得房屋抵押貸款更容易。購(gòu)房貸款將會(huì)放松，讓更多人可以達(dá)到購(gòu)房門檻。2017年房利美將提高貸款的封頂額度，從而讓買家可以買到價(jià)格更高的房屋。不過(guò)貸款的額度升高之后，有可能會(huì)給購(gòu)房者帶來(lái)沉重的還款負(fù)擔(dān)。

　　可獲信貸指數(shù)能夠衡量衡量獲得抵押貸款難易程度。2016年11月，可獲信貸指數(shù)達(dá)到了八年來(lái)的最高值174.1。抵押貸款非常容易，許多大型金融機(jī)構(gòu)可以提供房屋抵押貸款。

　　現(xiàn)在美國(guó)的房地產(chǎn)政策比較寬松，而且貸款也比較簡(jiǎn)單，目前美國(guó)的房地產(chǎn)政策也傾向于購(gòu)房者的角度，所以現(xiàn)在在美國(guó)買房也許是一個(gè)比較不錯(cuò)的時(shí)機(jī)。不過(guò)在政策有利也有弊，如果貸款放得更加寬松，我可能會(huì)導(dǎo)致個(gè)人沒(méi)有辦法償還貸款，而一旦出現(xiàn)金融危機(jī)之后，可能會(huì)讓很多人無(wú)家可回。