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加拿大房地產(chǎn)協(xié)會(huì)（CREA）星期一報(bào)道，9月份國內(nèi)房屋銷售額比去年同期上漲1.8％，去年同期銷售總額平均漲幅高達(dá)8.3％。

根據(jù)CREA報(bào)告，本月家庭銷售月度增幅與月數(shù)下降大致相同。今年10月份的銷售量，去年只有0.1％。住房銷售由大多倫多(公寓)和卑詩省低地平原等活躍市場(chǎng)驅(qū)動(dòng)，其中包括約克區(qū)，多倫多中心區(qū)和漢密爾頓 - 伯靈頓地區(qū)在內(nèi)的增長(zhǎng)最快的地區(qū)。

十月份新上市房屋數(shù)量較上月上漲百分之零點(diǎn)九，亦有英國低地平原，維多利亞州及多數(shù)縣份。十月份出售的房屋數(shù)量上升至57.9％，表明供求依然緊張。一般來說，出售房屋總數(shù)在40％到60％之間，這是市場(chǎng)供求之間的平衡。買方市場(chǎng)少于40％，賣方市場(chǎng)超過60％。目前卑詩省和安大略省，絕大多數(shù)市場(chǎng)是賣家市場(chǎng)。

國家住房市場(chǎng)可以出售相當(dāng)于5.5個(gè)月銷售量的股票，而今年9月份的5.7個(gè)月繼續(xù)下滑，也顯示出市場(chǎng)供求失衡進(jìn)一步加劇。該報(bào)告目前是過去六年來住房供應(yīng)緊張的時(shí)刻。今年10月份全國平均房屋售價(jià)454,976元，同比增長(zhǎng)8.3％。如果把大多數(shù)多倫多和大溫哥華交易統(tǒng)計(jì)最活躍的地區(qū)排除在外，全國平均價(jià)格為339,059元，年增長(zhǎng)率為2.5％。就房?jī)r(jià)指數(shù)而言，該國的吞吐量上升了6.7％。