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作為消費(fèi)者進(jìn)入到美國的房地產(chǎn)市場之中購買房產(chǎn)選擇貸款的方式，普遍需要承擔(dān)貸款利息這一筆多余的費(fèi)用。貸款利率是多少則是需要根據(jù)具體的時間來進(jìn)行判定，因為居民貸款的時間不同所能夠為房產(chǎn)商或者是銀行產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益不同，所以說普遍導(dǎo)致其利率具備一定的變化性。

進(jìn)入到美國之中進(jìn)行貸款所需要?dú)w還金錢的時間相應(yīng)的越短，所需要承擔(dān)的貸款的利率的比例相應(yīng)的也會更低。這里主要是具備兩個時間段，第一個時間段是15年，這是大多數(shù)選擇進(jìn)入到美國之中通過貸款購房居民所選擇的貸款時間，這一個時間的性價比更高。

當(dāng)然更多的也是由于居民能夠在這一段時間之中成功地為自己獲取到資金去償還自己所進(jìn)行貸款的費(fèi)用。如果說在美國境內(nèi)貸款而選擇的資金償還時間為15年，所需要承擔(dān)的貸款利率目前則是達(dá)到了3.12% ,這是從3.16%持續(xù)下降到達(dá)當(dāng)前這一個數(shù)據(jù)比例。

但是選擇了30年這一個時間限制來進(jìn)行房產(chǎn)貸款，那么消費(fèi)所要承擔(dān)的貸款的利率則是達(dá)到了3.82%。這里體現(xiàn)出時間對房產(chǎn)貸款利率帶來的影響，所進(jìn)行貸款的時間越長那么所需要進(jìn)行償還的費(fèi)用相應(yīng)的變得越高。因此需要根據(jù)貸款的利息的費(fèi)用以及自己的實際經(jīng)濟(jì)支出狀況來選擇最佳的方案，如此才能夠通過最佳性價比成功在美國購房。