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在美國(guó)境內(nèi)通過(guò)零首付的方式進(jìn)行貸款購(gòu)買房產(chǎn)是完全并不可能的，這與其他國(guó)家之間這具備了一定的差異。但是這樣的一種政策存在是為了保證美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)的和諧發(fā)展，因?yàn)樵?008年以前，美國(guó)境內(nèi)也是能夠通過(guò)零首付的方式進(jìn)行購(gòu)買房產(chǎn)的。

但是在這一個(gè)時(shí)間范圍之間，美國(guó)政府經(jīng)歷了房貸危機(jī)。在這一個(gè)房貸危機(jī)之中，大多數(shù)居民家庭面臨的資不抵債的狀況，從而導(dǎo)致了大部分的房產(chǎn)被銀行所收回。為了避免這樣一種情況再次發(fā)生，美國(guó)境內(nèi)則是針對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)貸款購(gòu)房提出了更多的政策。

在這一個(gè)政策之中規(guī)定，在美國(guó)之中購(gòu)買房產(chǎn)如果通過(guò)進(jìn)行貸款的方式，那么必須證明自己是美國(guó)境內(nèi)的本土居民并且繳納30%以上的首付比例資金。如果并不能夠滿足這兩個(gè)條件的話那么則不能夠在美國(guó)境內(nèi)通過(guò)貸款的方式購(gòu)買房產(chǎn)。其次除了這兩個(gè)要求之外還必須到要求居民能夠在未來(lái)具備穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入。

在零八年的房產(chǎn)市場(chǎng)危機(jī)之中，主要也是由于居民在后期不能夠具備一定的資金來(lái)歸還進(jìn)行貸款的費(fèi)用。所以針對(duì)與這樣的一個(gè)條件的提出也是情有可原的。但就總的對(duì)于當(dāng)前美國(guó)貸款市場(chǎng)而言，居民是并不能夠通過(guò)零首付的方式成功地獲取到貸款購(gòu)房的。只能夠通過(guò)美國(guó)境內(nèi)所規(guī)定的其他的能夠進(jìn)行貸款的要求進(jìn)行申請(qǐng)，大多人居民都是能夠獲取貸款的資格的。