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加拿大一直是人們投資海外房產(chǎn)的主戰(zhàn)場(chǎng)，只是海外投資者中很多人對(duì)加拿大多倫多(公寓)的房產(chǎn)交易了解很少，他們都認(rèn)為加拿大多倫多房產(chǎn)最終報(bào)價(jià)，也就是房子的成交價(jià)，只要自己準(zhǔn)備這些資金，房產(chǎn)就能順利成交，卻不知道多倫多買房雜費(fèi)很多，除去它的最終報(bào)價(jià)以外，投資者還需要準(zhǔn)備額外的資金。

在加拿大多倫多買房，除了要準(zhǔn)備房產(chǎn)最終報(bào)價(jià)標(biāo)出把資金數(shù)量以外，還要準(zhǔn)備好保險(xiǎn)成本，特別是那些想在當(dāng)?shù)匕唇屹I房的投資者，不但要購買房產(chǎn)保險(xiǎn)，還要購買按揭保險(xiǎn)，保險(xiǎn)的費(fèi)率是按金額的2.75%，而且申請(qǐng)人還要出具自己的收入證明，如果沒有收入證明，保險(xiǎn)費(fèi)率還會(huì)更高一些。

在加拿大多倫多購買房產(chǎn)，對(duì)于房屋的檢查費(fèi)用也是投資者必須要支付的費(fèi)用，特別是二手房交易和老式房屋，這項(xiàng)費(fèi)用是必不可少的，房屋檢查是多按小時(shí)收費(fèi)每小時(shí)一百加元，也有些檢查員會(huì)按面積收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不等，多數(shù)房產(chǎn)的檢查費(fèi)用需要500到800加元。另外在多倫多按揭買房時(shí)，銀行還會(huì)還會(huì)讓申請(qǐng)者提供地點(diǎn)測(cè)量圖，如果沒有這時(shí)買家就要自己付款，聘請(qǐng)專人測(cè)量費(fèi)用大約需要1500加元。

在加拿大多倫多買房，除了上面這些費(fèi)用以外，還有很多雜費(fèi)存在，比如律師費(fèi)，物業(yè)估價(jià)費(fèi)，產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)費(fèi)，土地注冊(cè)或者土地轉(zhuǎn)讓稅等，都是需要買家一次性付清的費(fèi)用，這些費(fèi)用加在一起大約是多倫多房產(chǎn)最終報(bào)價(jià)的6%到8%，也就是說想在加拿大多倫多買房，值準(zhǔn)備它最終報(bào)價(jià)的資金并不夠，最少要多準(zhǔn)備6%的資金，才能讓房產(chǎn)順利交易。