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【北美購房網(wǎng)】大西雅圖2107年8月房價(jià)年增幅創(chuàng)新紀(jì)錄

來源:作者:北美購房網(wǎng)時(shí)間:2017/10/9

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【北美購房網(wǎng)】大西雅圖(房產(chǎn))2107年8月房價(jià)年增幅創(chuàng)新紀(jì)錄

敲黑板了!又到公布房屋銷售數(shù)據(jù)的時(shí)候了,毫無懸念,大西雅圖金縣房價(jià)在2017年8月的年增長為18%,刷新8月房價(jià)年增長的最高紀(jì)錄。

根據(jù)西北多重上市服務(wù)公司Northwest Multiple Listing Service周三(9月6日)公布的最新數(shù)據(jù),2017年8月金縣獨(dú)立屋中位價(jià)比去年8月上漲18.2%,這是該公司自2000年起發(fā)布月數(shù)據(jù)以來房價(jià)年增長幅度最大的8月。

通常而言,每年的春季是房價(jià)增幅最大的季節(jié);但今年,這股增長勢(shì)頭持續(xù)至夏季。RE/MAX西北的掌門人Mattvan Winkle稱:“這已是一個(gè)非常難以預(yù)測的市場了。”他同時(shí)表示,在未來幾個(gè)月房價(jià)增長不會(huì)停歇,除非一下子有大量房屋上市。

從整個(gè)金縣來看,房價(jià)最低的西雅圖東南鄰區(qū)也出現(xiàn)了超過20%的年增長,Shoreline市的增幅達(dá)到33%,這兩個(gè)地區(qū)的房屋中位價(jià)都已近61萬美元。百萬美元獨(dú)立屋的數(shù)量2017年至今已增長52%。

從絕對(duì)數(shù)字來看,金縣的中位房價(jià)雖然與一個(gè)月前的歷史最高相比有所下降,但與去年同期相比也上漲了10萬美元,達(dá)到65萬美元。西雅圖的中位房價(jià)比去年同期上漲近17%,達(dá)到73萬美元,東區(qū)房價(jià)增長11%,至85萬3,000美元。 

房價(jià)增幅超過20%的地區(qū)包括Enumclaw、Renton-Highlands、Skyway和Kirkland-BridleTrails等,價(jià)格下滑的有Auburn的Jovita-WestHill和西雅圖市中心的共度公寓房。

待售房屋數(shù)量仍在持續(xù)減少。大西雅圖地區(qū)待售房屋中,約半數(shù)的銷售開價(jià)在125萬美元以上。

Zillow周三公布的一份的調(diào)查顯示,西雅圖市內(nèi)的房屋賣家去年平均獲益18萬5,000美元,53%的回報(bào)率在全美最高之列。去年的賣家大多是在2007年房價(jià)高峰時(shí)期購入房屋的,如果是在這之前或是之后購入的民眾,如今賣出可翻倍。

 

 

 

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標(biāo)簽:西雅圖2107年8月房價(jià)

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