魁北克買房所需承擔風險介紹
來源：作者：北美購房網(wǎng)時間：2017/10/18
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購買住房是很多人一生中做出的最大的一次投資，然而，盡管這經(jīng)常會被視為是人生中的一個里程碑，但是住房屋主的身份卻并不是對每個人都是合適的。
事實上，很多首次購買住房的人都渴望能夠?qū)崿F(xiàn)從租房到買房的一次飛躍，但無論從現(xiàn)在還是從長遠來看，在購買住房之前，首先來檢查一下這個決定是否與自己的實際情況和財政目標相匹配，才是至關重要的。
TD Wealth的資深財務規(guī)劃師Nacim Hamane表示，擁有一處房產(chǎn)肯定會帶來一些好處，比如說，每支付一筆抵押貸款還款，就會使自己對住房建筑的產(chǎn)權權重增加，當房產(chǎn)增值的時候，就會產(chǎn)生利潤，而且成為屋主后，會在很多事情上都可以由自己來做主，可以做出自己的決定，比如說房屋的裝修或維護等等。
然而，在當前的財政氣候下，加拿大很多的房主都是被經(jīng)濟形勢和房地產(chǎn)市場上的杠桿原理所左右的，這足以表明，對那些剛剛涉足房地產(chǎn)市場的新手來說。
在做出投資之前，認真理解屋主在財務上所要承擔的全部風險，為什么是非常重要的。房地產(chǎn)管理公司Summit Property Management的運營經(jīng)理Tristan Pungartnik表示，住房買家常常會不自量力，變成人們經(jīng)常說的“有房子的窮人”。
當有了購買住房這種想法的時候，會有很多需要考慮的因素，但其中負擔能力是應該被首先考慮的。Pungartnik表示，在做出購買住房決定的時候，有一份穩(wěn)定的收入以及至少20%的首付，是最重要的基礎。他說，購房者需要對自己的工作和生活穩(wěn)定性進行評估。
Pungartnik說，住房買家首先需要確保，如果他們做出決定購買住房，自己也能夠維持渴望的生活方式，這可能會包括很多事情，比如電力公共設施的費用、汽車分期付款、家庭開支、旅行以及娛樂休閑活動等等，而且還能夠繼續(xù)存款。
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