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香港作為曾經(jīng)的“亞洲四小龍”之一，也是非常輝煌的�，F(xiàn)在的香港，經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)，房產(chǎn)價(jià)格也曾連續(xù)12年是全球排名第一，這里的環(huán)境也非常優(yōu)雅，非常適合居住，交通便利，生活質(zhì)量高，所以，這里連續(xù)很多年都成為了投資者青睞的城市。

那么，在香港投資房產(chǎn)的優(yōu)勢與劣勢有哪些呢?首先說優(yōu)勢，近些年很多大陸人民喜歡在香港購置房產(chǎn)，大陸人在香港購置房產(chǎn)的手續(xù)非常簡便，且無需擔(dān)保，香港的房產(chǎn)貸款利率低于大陸，這樣就降低了購房成本。香港的房產(chǎn)投資回報(bào)指數(shù)高，無論是自己居住還是出租都很方便。2016年香港房產(chǎn)投資回報(bào)指數(shù)是7.7%，位居全球44位，投資回報(bào)很穩(wěn)定。最主要的還是在香港可以享受優(yōu)質(zhì)的教育資源和高水平的醫(yī)療資源。

其次說在香港投資房產(chǎn)的劣勢，很多知名的經(jīng)濟(jì)專家分析過香港的房產(chǎn)市場，認(rèn)為其在2015年會(huì)出現(xiàn)房產(chǎn)泡沫的破裂，2016年的房價(jià)就會(huì)降低，這對(duì)于投資者來說不是什么好事，也許會(huì)出現(xiàn)投資與回報(bào)不成比例的情況發(fā)生。再者，香港的房產(chǎn)價(jià)格奇高，不是一般的消費(fèi)者能夠消費(fèi)的起的，諸多優(yōu)勢擋不住香港房產(chǎn)價(jià)格下降的趨勢，所以，近幾年在香港準(zhǔn)備投資房產(chǎn)的人要好好斟酌一番。

綜上所述，香港投資房產(chǎn)的優(yōu)勢與劣勢都已經(jīng)非常明朗，優(yōu)勢有很多，劣勢也很明朗，2015年徐崢導(dǎo)演的“港囧”里頭有很多香港的現(xiàn)實(shí)鏡頭，所以，不論是購房者還是投資者都需要考慮清楚在做打算。