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蒙特利爾(投資)分為蒙特利爾市區(qū)、南岸、西島三個(gè)區(qū)域，這三個(gè)區(qū)域當(dāng)中，南岸和西島的房?jī)r(jià)是比較適中的，而且這兩個(gè)區(qū)域的自然環(huán)境和經(jīng)濟(jì)環(huán)境都是比較不錯(cuò)的，但是，這兩個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)并不是最貴的，蒙特利爾房?jī)r(jià)最貴的區(qū)域在蒙特利爾市區(qū)。

蒙特利爾是一座歷史悠久的小城，這座小城厚重的歷史感使得這座城市的文化氛圍是非常好的，漫步在這座城市的街道上，濃厚的法國(guó)浪漫文化氣息撲面而來，受到法國(guó)文化的影響，蒙特利爾的很多區(qū)域都有法語(yǔ)區(qū)。而從房產(chǎn)價(jià)格方面來看，蒙特利爾房?jī)r(jià)最貴的區(qū)域應(yīng)該是蒙特利爾的市中心區(qū)域。

蒙特利爾的市中心區(qū)域交通便利，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，生活便利，這里的房產(chǎn)價(jià)格在100-200萬(wàn)加幣左右，尤其是這里優(yōu)質(zhì)的教育資源，優(yōu)質(zhì)的教育資源使得很多房產(chǎn)投資者爭(zhēng)相追求這里的房產(chǎn)，蒙特利爾的冬天是非常寒冷的，很多老城區(qū)的房產(chǎn)依然是用煤油取暖，這樣的取暖性能并不好，而蒙特利爾市區(qū)的房產(chǎn)基本上全是以電為能源進(jìn)行取暖，這樣的取暖效果也是非常不錯(cuò)的。

總而言之，蒙特利爾市區(qū)的房產(chǎn)價(jià)格之所以比其他區(qū)域的要貴，主要是這里的區(qū)位優(yōu)勢(shì)是非常明顯的，優(yōu)質(zhì)的教育資源和高水平的醫(yī)療資源使得這里的房產(chǎn)價(jià)格每年都在上漲，尤其是蒙特利爾市區(qū)的房產(chǎn)價(jià)格上漲比較明顯。