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我國踐行“一國兩制”的制度，香港和澳門實(shí)行的是資本主義制度體系，而國內(nèi)則實(shí)行的是社會(huì)主義的制度體系，。近些年，由于內(nèi)地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r良好，很多人選擇去香港購置房產(chǎn)，那么，內(nèi)地人在香港購置房產(chǎn)需要注意的事項(xiàng)有哪些呢?

內(nèi)地的房屋產(chǎn)權(quán)是70年，國外的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)的，但香港的房屋產(chǎn)權(quán)是40-70年，所以，房屋的產(chǎn)權(quán)和期限是必須要知道的情況，香港有的房產(chǎn)是不能投資的，有的房產(chǎn)政府是不允許投資的，所以，在香港購置房產(chǎn)是需要弄清楚房產(chǎn)的類型的，有民用房產(chǎn)和商業(yè)房產(chǎn)之分。

內(nèi)地人在香港購置房產(chǎn)是需要出具一些證明的，需要購房人在當(dāng)?shù)嘏沙鏊�進(jìn)行開具相關(guān)的證明，而且香港的房產(chǎn)租金也是有一定的規(guī)定的，不同投資地段的租金是不同的，比如黃金地段的租金與普通地段的租金是有區(qū)別的，香港的地產(chǎn)寸土寸金，其匯款方式也是有規(guī)定的，平均每個(gè)人在香港地區(qū)購置房產(chǎn)的匯率是5萬美元。

總而言之，內(nèi)地人在香港購置房產(chǎn)需要注意的問題有很多，需要在當(dāng)?shù)亻_具一些證明等。香港的房產(chǎn)價(jià)格在世界上的排名一直是名列前茅的，所以，在這里進(jìn)行房產(chǎn)投資的回報(bào)率是非常高的，如果在這里購置房產(chǎn)的話，就需要考慮自己的資金問題，如果出現(xiàn)資金鏈斷裂的情況，很有可能在香港是無法購置房產(chǎn)的。