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了解美國(guó)境內(nèi)居民進(jìn)行房產(chǎn)交易的稅務(wù)流向

來源:http://www.sohu.com/a/167884706_164010作者:北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2017/10/30

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買房子作為一種投資不僅是一種時(shí)尚,而且很多人都開始效仿,有很多人在美國(guó)提到買房是最好的投資,為什么這么說呢,我們現(xiàn)在從稅收的角度來看深入分析,讓你知道為什么。

而收入比例,銷售收入相應(yīng)的稅率較低。首先,我們需要了解到,在美國(guó),不同類型的收入對(duì)應(yīng)不同的稅率,今天我們主要關(guān)系到兩個(gè)收入來自工作收入和長(zhǎng)期資本收益。

例如,一名納稅人在2016年賺取10萬美元減去6,300美元

標(biāo)準(zhǔn)扣除減去4,050美元。

個(gè)人減免(個(gè)人所得稅,其應(yīng)納稅所得額為10萬美元至6,300美元至4,050美元= 89,650美元)上表可以以邊際稅率為25%的單一納稅人計(jì)算,他需繳納3.18,183.75美元的稅款,其收入越高,邊際稅率越高,達(dá)到39.6%美國(guó)納稅人可以使用6,300美元的標(biāo)準(zhǔn)扣除額,已婚納稅人的標(biāo)準(zhǔn)扣稅額為12,600美元。

個(gè)人扣稅額:美元納稅人每人有4,050美元,個(gè)人津貼8,100美元,“家屬”在家可以得到更多的個(gè)人津貼所有持有一年以上的投資收益被視為長(zhǎng)期資本收益這個(gè)收入相當(dāng)于稅率遠(yuǎn)低于我們有jus談到一般就業(yè)收入相應(yīng)的“累進(jìn)稅率”。

到目前為止,對(duì)于大多數(shù)人來說,長(zhǎng)期資本收益相當(dāng)于15%的稅率,剩下的一部分人中,最高的需要繳納20%的稅率,較低的收入,稅率在表中,這部分人群中的10%-15%不必支付這部分所得稅。

 

 

 

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標(biāo)簽:美國(guó)境內(nèi)居民,房產(chǎn)交易,稅務(wù)流向

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