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根據(jù)美國(guó)目前的房產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)的房產(chǎn)價(jià)格同其他國(guó)家一樣，都是一樣的格局：越大的城市，房子越受追捧，房?jī)r(jià)也越高，相同的城市市中心的房?jī)r(jià)的價(jià)格要比偏遠(yuǎn)郊區(qū)的價(jià)格高許多，相同的地區(qū)，設(shè)備齊全，配套完善的房子價(jià)格就要高。

離芝加哥市區(qū)約60公里的一處新建普通平民社區(qū)，基本都是一種聯(lián)體房子，他們稱(chēng)townhouse，二層：三房二廳三衛(wèi)一廚一地下室兩車(chē)位約140平米，2006年購(gòu)新房?jī)r(jià)格17萬(wàn)美元，按現(xiàn)在匯率合人民幣約109萬(wàn)元，至今沒(méi)有漲分文。當(dāng)然房屋都是木結(jié)構(gòu)的，標(biāo)準(zhǔn)化施工，先在地上打一個(gè)混凝土的地基，下好螺栓，然后工廠送來(lái)一片加工好的木龍骨架，現(xiàn)場(chǎng)拼裝后接水、電、管，再外封石膏板、保溫板，講究一些的則由人工將4厘米厚的紅粘土磚砌在外面，當(dāng)你走到里面去，怎么感覺(jué)都像是簡(jiǎn)易房，全美大部分幾乎都是木頭房子。

離芝加哥約65多公里的另一處成熟小區(qū)Single house 房子，稱(chēng)為獨(dú)立屋全美很多很多(國(guó)內(nèi)有人叫獨(dú)棟別墅)，在美國(guó)別墅并不稱(chēng)為Single house，更不等于豪宅。這棟房子房齡約25年，房主用23萬(wàn)美元買(mǎi)下來(lái)的，進(jìn)行了裝修，大多數(shù)美國(guó)人的房子裝修都比較簡(jiǎn)單。在蘇北縣城農(nóng)民拆遷后，當(dāng)?shù)卣�府給一塊地，他們用補(bǔ)償?shù)降馁Y金和自己的積蓄再借一點(diǎn)錢(qián)自己新建了按規(guī)劃的獨(dú)棟別墅，里面的裝璜比他們高檔多了。

芝加哥市中心的高層建筑，一套二房的中高檔公寓(約1200平方英尺)需69萬(wàn)美元;市中心湖濱高級(jí)公寓 295萬(wàn)美元，更高的就不談了，當(dāng)然也有低的普通的公寓二三十萬(wàn)都是有的。在紐約市曼哈頓地區(qū)，房?jī)r(jià)更高，去年公寓平均交易價(jià)為 170 萬(wàn)美元，難怪大部分人舍近求遠(yuǎn)到郊外買(mǎi)房。不是郊外空氣好、環(huán)境好，實(shí)在是市里房?jī)r(jià)太貴了，房產(chǎn)稅太高了，你買(mǎi)得起也不一定住得起。

可見(jiàn)美國(guó)的房產(chǎn)的價(jià)格，不能隨便的評(píng)估它的實(shí)體價(jià)格，沒(méi)處房產(chǎn)的價(jià)格要根據(jù)它的地理位置和周?chē)�的配套�?lái)判斷，但美國(guó)房產(chǎn)的價(jià)格我們可以通過(guò)對(duì)周?chē)�的情況了解后做一個(gè)大概的判斷，因?yàn)槊绹?guó)的房產(chǎn)也是和其他國(guó)家的房產(chǎn)一樣的局勢(shì)。