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美國房產(chǎn)出資回報率指數(shù)，最要害的兩個數(shù)據(jù)就是房子價格和房子租借價格了。跟著美國房產(chǎn)商場的火爆，大多城市的房價都在進一步的攀升，依據(jù)房最新的數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，2017年6月的全國租金價格環(huán)比上漲了0.5%，現(xiàn)在已經(jīng)保持了接連5個月的添加。

2017年3月至4月份，全國均勻租金上漲了0.7%；4月至5月之間略有回落，上漲了0.5%；5月至6六也相同上漲了0.5%。盡管現(xiàn)在來看房租的漲幅并不是非常的大，但這已經(jīng)是本年度接連第五個月的漲幅了。猜測未來房租的漲幅還將持續(xù)，跟著現(xiàn)在美國各大城市人口凈流入的狀況持續(xù)添加，且商場因為庫存低一級原因房子出售緊張，未來租金價格依然有上漲的空間。

現(xiàn)在商場的租金價格遍及處于高位，但是因為現(xiàn)有調(diào)研數(shù)據(jù)的狀況看來，房子售價因庫存量等問題走高，會導致更多的首次購房者持續(xù)挑選租房；而結業(yè)季也會讓美國幾大城市的人口凈流入增幅，也會導致租房商場房源緊俏；一起許多家長也預備在9月入學前尋找好家庭的落腳點，這也將導致美國“學區(qū)房”的租金價格走高。

德州阿靈頓坐落達拉斯(房市)西邊，與達拉斯、沃斯堡以及其他周邊的城市組成了達拉斯都市圈。阿靈頓開車間隔達拉斯僅30分鐘車程交通便當日子方便，而且與達拉斯都市圈的其他地方一樣，房價的增幅和租金的上漲均高于全美均勻水平。達拉斯2居室的公寓租金中位價為$1,094；1居室的公寓租金中位價為$880。5月份，該市房租較去年同期比較上升了3.2%；與上月比較則環(huán)比上升了0.6%。