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美國(guó)每年都有大量外來(lái)人口加入，這些外來(lái)人口，既包括新加入美國(guó)的移民，也包括那些來(lái)美國(guó)學(xué)習(xí)的留學(xué)生，他們初到美國(guó)以后多會(huì)租房而居，這使得美國(guó)房產(chǎn)租賃市場(chǎng)十分火爆，特別是一些大城市和高校周邊地區(qū)房產(chǎn)租賃都十分常見(jiàn)。但是初到美國(guó)不能盲目租房，一定要知道在美國(guó)租房要注意什么，特別是要了解美國(guó)租房合同的注意事項(xiàng)。

美國(guó)租房合同是一份具有法律效率的租賃文件，在房東與租客之間產(chǎn)生糾紛時(shí)，他會(huì)起著至關(guān)重要的作用，所以人們進(jìn)入美國(guó)在當(dāng)?shù)刈夥繒r(shí)，一定要與房主之間簽訂正規(guī)的租房合同，在租房合同上要特別注明租房的具體時(shí)間，房子的具體位置以及租住的時(shí)間。另外，在美國(guó)租房簽合同時(shí)還要把自己與房主商定，而合同中沒(méi)有的條款全部化作文字寫(xiě)在合同中，向水電費(fèi)誰(shuí)來(lái)支付，押金的數(shù)量，以及交納房租的時(shí)間和房東的義務(wù)等就都需要出現(xiàn)租房合同中。

在美國(guó)租房，除了要了解租房合同簽訂時(shí)的注意事項(xiàng)以外，還有一些地方也要多加注意，特別是要對(duì)自己所租房產(chǎn)所在的物業(yè)管理規(guī)定有一個(gè)全面的了解，要知道自己所租住的小區(qū)是否允許停車(chē)以及是否允許訪客進(jìn)行，另外還要特別注意房子周邊的治安條件，如果周邊環(huán)境治安較差沒(méi)有安全感，房租再低也不有租住。

在美國(guó)租房不但租房入住要注意，在退房的時(shí)候也要格外注意，很多人在美國(guó)租房以后，在退房的時(shí)候，會(huì)因?yàn)橐恍┛坼X(qián)問(wèn)題與房東之間產(chǎn)生分歧，這時(shí)不用過(guò)份擔(dān)心，嚴(yán)格按合同執(zhí)行，如果房東提出不合理要求，可以直接向法院起訴，只要不是自己的責(zé)任法院絕對(duì)不會(huì)判絕讓租客賠錢(qián)，因?yàn)槊绹?guó)的法律是同情弱者，往往會(huì)向租客這一方傾斜。