美國(guó)房產(chǎn)比我國(guó)低嗎
來源：https://zhidao.baidu.com/question/209370502.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/12/5
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由于當(dāng)前國(guó)內(nèi)房產(chǎn)市場(chǎng)的增長(zhǎng)變化趨勢(shì)和政策，很多人都會(huì)將房產(chǎn)的投資選擇放在國(guó)外，而對(duì)于海外房產(chǎn)投資上來說大家要了解的方面自然就有很多了。美國(guó)房產(chǎn)比我國(guó)低嗎?通過各個(gè)數(shù)據(jù)可以看出在美國(guó)所有房屋的平均中間價(jià)格為16.3萬美元，也就是說，有一半的房產(chǎn)低于97.8萬人民幣。這個(gè)價(jià)格在中國(guó)很多城市來講都顯得那樣平易近人。用同樣的價(jià)格，在美國(guó)買到房子可以比中國(guó)大三倍以上�；蛘哒f，用買中國(guó)房子三分之一的價(jià)格就可以在美國(guó)同等區(qū)域買房一套大房子。而對(duì)于海外房產(chǎn)選擇上還要注意以下這些方面。
1、美國(guó)的房地產(chǎn)法律，畢竟海外的法律條例與我國(guó)的不同，法律條例永遠(yuǎn)是保護(hù)個(gè)人權(quán)益的一個(gè)主要方面。大家也都知道美國(guó)的房產(chǎn)信息是公開的，購(gòu)房者可以去政府網(wǎng)站查看意向房產(chǎn)的全部詳細(xì)信息。所有的交易信息,包括實(shí)際價(jià)格,稅額,交易日期,交易情況,都必須明確的呈報(bào)，這就有效的避免了炒房現(xiàn)象的發(fā)生。此外，美國(guó)政府會(huì)保護(hù)房屋擁有者的產(chǎn)權(quán)，并保障房產(chǎn)交易中買賣上方的權(quán)益，比較公平公正公開.當(dāng)然對(duì)于美國(guó)房產(chǎn)投資中的法律細(xì)節(jié)上的事項(xiàng)要點(diǎn)大家可以多看看海外房產(chǎn)法學(xué)事項(xiàng)。
2、由于我國(guó)和美國(guó)的房產(chǎn)類型是不同的，因此大家一定要注意房產(chǎn)類型的選擇上的各個(gè)優(yōu)缺點(diǎn)，這樣才能選擇一個(gè)適合自己的房產(chǎn)。目前美國(guó)房產(chǎn)類型分為：獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅、公寓、多戶住宅等等。每種房型會(huì)分布在不同的地區(qū)或城市，并匹配不同的目的。如資產(chǎn)配置、留學(xué)、養(yǎng)老買房都有比較適合的幾類主要的房產(chǎn)類型。所以在選擇上大家要從多個(gè)方面進(jìn)行考慮。
3、房產(chǎn)擁有法學(xué)制度，這是大家最關(guān)注的一個(gè)方面了。這個(gè)方面來說中國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)是公有制，買了房子之后最多有70年的使用權(quán)。而美國(guó)房產(chǎn)實(shí)行私有制，并且是獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。一經(jīng)購(gòu)買，包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永遠(yuǎn)屬于自己。
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