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現(xiàn)在去美國貸款買房的人越來越多，但是有些人在美國貸款買房時，卻發(fā)現(xiàn)貸款過程中還需要交納相關的稅費，這些稅費加在一起也是一筆不小的支出，那么在美國購房貸款如何能少交點稅呢?在美國買房有哪些合理避稅的方法呢?

在美國購房貸款時所交納的稅費，與人們在當?shù)刭J款的數(shù)額有直接關系，如果想少交點稅，就要提高房產的首付款，最好能把購房的首付款提升到50%左右，這樣既能節(jié)省稅費，而且又能避免購買貸款保險。在美國，貸款購買價值100萬的房產，首付50%時，再貸款，稅費和貸款保險方面可以節(jié)省5000到7000美元。

在美國購買房產時，還需要交納相關的房產稅和交易稅等多種稅費，這也是讓買房者頭疼的費用支出，但是在一些特殊情況下，這些稅費會出現(xiàn)減免，特別是與房產相關的開銷可以與稅費進行抵扣，只有凈收入才需要被征收稅費，但這時需要賣房者向美國稅務局提供一份書面聲明，如果自己不明白這方面的操作，可以聘請專業(yè)人員為自己進行必須能節(jié)省相當大的一筆支出。

另外在美國購買房產以后，如果對外出租，還可以用房屋的折舊來抵扣房屋應該交納的房產稅，在美國有明文法律規(guī)定，房屋每年都有折舊，特別是在出租時折舊的部分比正常居住期間折舊要多，，這時房主可以吧，房屋的維修費用，折舊費用做一個詳細的明細，然后用來抵扣房屋租金所需在交納的所得稅和房產需在交納房產稅，也能實現(xiàn)最大限度的避稅，而且不會違犯美國法律。