美國貸款買房利率種類盤點(diǎn)
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我聽說最近美國抵押貸款的利率是非常有吸引力的。美國抵押貸款廣告中只有少數(shù)幸運(yùn)兒停止了低利率。只有一部分借款人真的能夠滿足最低貸款利率條件,大多數(shù)人只能得到較高的貸款利率。
美國住房貸款利率有哪些類型?
美國的住房貸款一般有30年,20年,15年,10年的固定利率,即7 / 1ARM,5 / 1ARM等可調(diào)利率。
固定利率貸款
固定利率貸款由于利率保持不變,感到非常放心,許多人選擇30年期固定利率貸款。雖然他們花了很長時間,但每個月都會提供月貸分享貸款。同樣的首付和收入,貸款可以得到銀行較高的貸款審批,一般房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人往往會推薦這種貸款模式。
2. ARM示范貸款
所謂的ARM,就是可調(diào)整利率抵押。如果7 / 1ARM,即如果還款時間是30年,那么前7年的利率不變,年利率都在極限變化的前提下,根據(jù)市場情況而定調(diào)整。
前幾年ARM的利率通常比較低,在固定利率期之后,ARM的利率會隨著市場的變化而變化,這是有一定的風(fēng)險的,如果市場在上漲,那么遲到的按揭利率可能會是將增加。
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