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美國投資出租房屋高收益的房屋類型

來源:http://www.chinesebiznews.com/news/detail_18832.html作者:北美購房網(wǎng)時間:2017/12/31

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據(jù)統(tǒng)計,2006年至2016年,美國新增住戶760萬戶,選擇租房的比例大幅上升,由2006年的31.2%上升至2016年的36.6%,這個數(shù)字非常接近1965年達到最高水平的37%。由此看來,美國的房屋租賃市場非常廣闊。但這絕不意味著地主可以盲目地租房子。
 
 
獨棟別墅
 
獨棟別墅一般都是大面積的,每戶都相互獨立,有自己的草坪花園,地下室或后院等,是一個高度隱私的獨立屋。在很多地方,獨立屋內(nèi)的房屋不需要額外的行政費用,但也有投資者需要支付公共社區(qū)的樹木和花卉維護費用的地方。
 
優(yōu)點:
 
有更大的空間,計劃可以強大
 
良好的照明,綠色覆蓋,隱私和強大
 
可以分為別墅區(qū),部分出租
 
周邊的設施,更好的服務條件
 
缺點:
 
租用成本高,日常維護成本大
 
大面積,解決問題
 
冬季取暖成本高
 
面向購買者:
 
特別適合有更多子女或老人的家庭;租戶租戶經(jīng)濟實力更強。
 
康斗公寓
 
公寓有多種類型和形式,如獨棟小樓,倉庫閣樓和高層公寓,但有兩個基本原則:
 
業(yè)主擁有該單位的所有權,從屋頂和外墻部分的所有權。
 
物業(yè)業(yè)主支付日常維護服務的財產(chǎn)費用,修理公共區(qū)域,保險和不可預見的費用。
 
優(yōu)點:
 
租金成本低
 
日常維護成本較低
 
配備了一個公共休閑場所
 
缺點:
 
租戶缺乏足夠的活動空間
 
個人隱私很差
 
面向用戶:
 
年輕人;租金敏感
 
從上面可以了解到美國投資出租房屋高收益的房屋類型,這些對想投資房產(chǎn)出租的是比較好的,當然,投資之前結合自己的經(jīng)濟狀況來選擇,還有購買的地段及城市,這些都是需要考慮的。

 

 

 

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