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美國投資出租房屋高收益的房屋類型

來源：http://www.chinesebiznews.com/news/detail_18832.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2017/12/31

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據(jù)統(tǒng)計，2006年至2016年，美國新增住戶760萬戶，選擇租房的比例大幅上升，由2006年的31.2％上升至2016年的36.6％，這個數(shù)字非常接近1965年達到最高水平的37％。由此看來，美國的房屋租賃市場非常廣闊。但這絕不意味著地主可以盲目地租房子。

 

 

獨棟別墅

 

獨棟別墅一般都是大面積的，每戶都相互獨立，有自己的草坪花園，地下室或后院等，是一個高度隱私的獨立屋。在很多地方，獨立屋內(nèi)的房屋不需要額外的行政費用，但也有投資者需要支付公共社區(qū)的樹木和花卉維護費用的地方。

 

優(yōu)點：

 

有更大的空間，計劃可以強大

 

良好的照明，綠色覆蓋，隱私和強大

 

可以分為別墅區(qū)，部分出租

 

周邊的設施，更好的服務條件

 

缺點：

 

租用成本高，日常維護成本大

 

大面積，解決問題

 

冬季取暖成本高

 

面向購買者：

 

特別適合有更多子女或老人的家庭;租戶租戶經(jīng)濟實力更強。

 

康斗公寓

 

公寓有多種類型和形式，如獨棟小樓，倉庫閣樓和高層公寓，但有兩個基本原則：

 

業(yè)主擁有該單位的所有權，從屋頂和外墻部分的所有權。

 

物業(yè)業(yè)主支付日常維護服務的財產(chǎn)費用，修理公共區(qū)域，保險和不可預見的費用。

 

優(yōu)點：

 

租金成本低

 

日常維護成本較低

 

配備了一個公共休閑場所

 

缺點：

 

租戶缺乏足夠的活動空間

 

個人隱私很差

 

面向用戶：

 

年輕人;租金敏感

 

從上面可以了解到美國投資出租房屋高收益的房屋類型，這些對想投資房產(chǎn)出租的是比較好的，當然，投資之前結合自己的經(jīng)濟狀況來選擇，還有購買的地段及城市，這些都是需要考慮的。

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