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得克薩斯州首府奧斯汀(投資)的經濟和人口增長率近年來已經遠遠超過全國平均水平，而市中心的房地產市場更是在上漲。隨著低稅率政策的出臺，與全國大部分地區(qū)相比，得克薩斯州的外部環(huán)境特別有利于企業(yè)發(fā)展。得克薩斯州的州和地方稅收負擔非常低，在50個州排名第47。全國房地產經紀人協(xié)會在一份報告中說，2010年奧斯汀的房屋中位價格為193,600美元，而美國的房屋價格為173,200美元。

奧斯汀連續(xù)第二年被評為福布斯美國發(fā)展最快的城市名單。據(jù)穆迪分析公司（Moody's Analytics）統(tǒng)計，北半球的圓石（Round Rock）計劃從現(xiàn)在到2016年的經濟年增長率將達到6％，比全國平均水平快一倍。戴爾電腦總部位于圓石。蘋果還可能批準在奧斯汀設立預算3.04億美元的運營中心的計劃;該中心將有3600名員工。 Facebook和Google等高科技公司也在奧斯汀設立了辦事處。另外，IBM，奧斯汀得克薩斯大學，半導體制造商Advanced Micro Devices（AMD）和電信運營商AT＆T在奧斯汀擁有數(shù)千名員工。

根據(jù)美國人口普查局公布的數(shù)字，奧斯汀人口從2000年的120多萬增長到2009年的170萬，增長率達36.4％。同一時期，美國人口增長率為9.1％。奧斯汀的教育水平也高于全國平均水平。美國統(tǒng)計局2008年公布的數(shù)據(jù)顯示，全國25歲及以上人口中有27.7％具有本科以上學歷，奧克蘭則占38.2％。達到這個年齡要求的人有10.2％獲得了研究生學位，在奧斯汀這個比例是13.7％。

奧斯汀市中心繁榮的商業(yè)和商業(yè)區(qū)以及世界知名的娛樂和娛樂區(qū)讓許多年輕人選擇住在那里。市區(qū)公寓樓租金繼續(xù)上漲，得克薩斯州一直是最高水平。盡管如此，中央商務區(qū)現(xiàn)有數(shù)千個住宅單位仍然供不應求。為了滿足不斷增長的需求，許多房地產開發(fā)商已經開始在這里建立一個新的公寓樓。

不僅是公寓樓，酒店的發(fā)展也是一片繁榮景象。奧斯汀每年舉辦大型的文化藝術活動，吸引了數(shù)十萬人來此觀光。全市僅有三萬間酒店客房遠遠不能滿足這一需求。幾家酒店集團計劃在酒店房間內共同建設和建設數(shù)以千計。

由于辦公設施供應短缺的趨勢，新辦公樓的發(fā)展也提上日程�？傮w來看，隨著德州人口，經濟和科技的高速發(fā)展，房地產業(yè)的快速增長也受到了推動。