2018年在亞特蘭大買(mǎi)房的基本知識(shí)
來(lái)源：http://blog.sina.com.cn/s/blog_6484d20a0102dx4z.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/1/1
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亞特蘭大(投資)作為美國(guó)著名的城市，在這座城市買(mǎi)房已經(jīng)成為了大家的首選了。因?yàn)閬喬靥m大地區(qū)的房產(chǎn)現(xiàn)在也是備受大家的關(guān)注。而且在亞特蘭大買(mǎi)房以后好處也是很多的。這幾年因?yàn)閬喬靥m大的移民人口多啦，來(lái)這里買(mǎi)房的人就慢慢的多了起來(lái)。如果你準(zhǔn)備在2018年購(gòu)買(mǎi)亞特蘭大房產(chǎn)，就應(yīng)該提前來(lái)了解一下它的基本知識(shí)。
在亞特蘭大買(mǎi)房我們要知道政策是很寬松的。雖然說(shuō)在亞特蘭大買(mǎi)房的政策是很寬松的。但是在亞特蘭大買(mǎi)房和獲得綠卡是沒(méi)有關(guān)系的。各位買(mǎi)家要注意外國(guó)人（國(guó)內(nèi)朋友）在亞特蘭大購(gòu)買(mǎi)住宅物業(yè)與申請(qǐng)綠卡或入籍是沒(méi)有關(guān)系的，一些不了解內(nèi)容的國(guó)內(nèi)投資者在此方面有時(shí)會(huì)受到誤導(dǎo)，但有固定住宅對(duì)你申請(qǐng)綠卡或入籍也是有幫助的。
另外，各位買(mǎi)家在2018年入手亞特蘭大房產(chǎn)的時(shí)候要準(zhǔn)備好房產(chǎn)稅的費(fèi)用。因?yàn)槿?0個(gè)州都征收房產(chǎn)稅，這一稅種是美國(guó)地方政府的主要收入來(lái)源，也是平衡地方財(cái)政預(yù)算的主要手段。一旦你成為房主，你就需要每年向當(dāng)?shù)卣U納房地產(chǎn)稅。例如，加州的房地產(chǎn)稅在1.5%，如果你的房產(chǎn)價(jià)值為30萬(wàn)美元，你就需每年繳納4500美元至地方政府。征收房產(chǎn)稅的目的是維持地方政府的各項(xiàng)支出、完善公共設(shè)施和民眾的福利，因此美國(guó)房產(chǎn)稅的收稅主體是郡、市和學(xué)區(qū)，聯(lián)邦政府和州政府不拿房產(chǎn)稅稅款。
以上這些內(nèi)容是大家在亞特蘭大買(mǎi)房必須要知道的事情。因?yàn)樵趤喬靥m大買(mǎi)房和在國(guó)內(nèi)買(mǎi)房是不同的。所以希望各位買(mǎi)家都知道在亞特蘭大買(mǎi)房和獲得綠卡是沒(méi)有關(guān)系的。而且在亞特蘭大買(mǎi)房是一定要交納房產(chǎn)稅的。最后就是找好房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。一位好的經(jīng)紀(jì)人不但可以幫您搞定所有與交易有關(guān)的必要手續(xù)，還會(huì)提醒你沒(méi)有想到的問(wèn)題，避免以后出現(xiàn)麻煩。
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