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外資房地產(chǎn)如何離婚后，在今天日益加快的生活節(jié)奏下，夫妻買房未婚的普遍情況已不鮮見。然而，戀人們在買房后分開自己的情況并不少見。但是，如何分銷這兩個在國外聯(lián)合購買的物業(yè)已經(jīng)成為一件非常頭疼的事情。

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婚姻登記，然后買房子

根據(jù)“物權(quán)法”關(guān)于房地產(chǎn)登記原則，男女在婚前買房，房地產(chǎn)登記在誰身上，在法律上，誰都?xì)w誰。因此，為避免雙方之間的爭議，雙方共同出資購房，而且雙方準(zhǔn)備把房子當(dāng)作共同財產(chǎn)處理，朱先生建議說結(jié)婚后最好買房子。

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寫在名字兩邊的名片

人們買房子最重要的是名片上的名字，如果是共同買房的話，最好在名片上寫兩個名字，如果有爭議，比較容易處理。

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產(chǎn)權(quán)必須明確

房產(chǎn)證是兩個人的名字，所以產(chǎn)權(quán)有自己的一半。如果您注冊自己的股份，您可以將房屋的當(dāng)前市場價格除以注冊份額;如果你不注冊股份，你可以得到一半的房子價格。

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保留自己的資助文件

如果房產(chǎn)證上只有一個方名，從法律上來說，房地產(chǎn)登記證是財產(chǎn)所有人，而不是全部財產(chǎn)。但是，如果對方能夠提供出資金額的證據(jù)，則可以收回該房產(chǎn)的金額;相反，如果對方不能證明，對方就不能得到一分錢。