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離婚可以要求分割國外房產(chǎn)嗎

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外資房地產(chǎn)如何離婚后,在今天日益加快的生活節(jié)奏下,夫妻買房未婚的普遍情況已不鮮見。然而,戀人們在買房后分開自己的情況并不少見。但是,如何分銷這兩個在國外聯(lián)合購買的物業(yè)已經(jīng)成為一件非常頭疼的事情。

1

婚姻登記,然后買房子

根據(jù)物權(quán)法關(guān)于房地產(chǎn)登記原則,男女在婚前買房,房地產(chǎn)登記在誰身上,在法律上,誰都?xì)w誰。因此,為避免雙方之間的爭議,雙方共同出資購房,而且雙方準(zhǔn)備把房子當(dāng)作共同財產(chǎn)處理,朱先生建議說結(jié)婚后最好買房子。

2

寫在名字兩邊的名片

人們買房子最重要的是名片上的名字,如果是共同買房的話,最好在名片上寫兩個名字,如果有爭議,比較容易處理。

3

產(chǎn)權(quán)必須明確

房產(chǎn)證是兩個人的名字,所以產(chǎn)權(quán)有自己的一半。如果您注冊自己的股份,您可以將房屋的當(dāng)前市場價格除以注冊份額;如果你不注冊股份,你可以得到一半的房子價格。

4

保留自己的資助文件

如果房產(chǎn)證上只有一個方名,從法律上來說,房地產(chǎn)登記證是財產(chǎn)所有人,而不是全部財產(chǎn)。但是,如果對方能夠提供出資金額的證據(jù),則可以收回該房產(chǎn)的金額;相反,如果對方不能證明,對方就不能得到一分錢。

 

 

 

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