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美國夏威夷(房市)是一個(gè)聞名世界的旅游勝地，那里溫和的氣候和美麗的海景以及迷人的熱帶風(fēng)情總會(huì)讓人們流連忘返，想在那里擁有自己的房產(chǎn)也是很多人的夢想。但是最近幾年美國夏威夷房價(jià)上漲特別快，現(xiàn)在想在那里買房最少需要幾十萬美元，稍微好點(diǎn)的房產(chǎn)價(jià)格都在一百萬美元以上。面對如此高的房價(jià)人們在那里買房還劃算嗎?

美國夏威夷房價(jià)相對于其他美國城市來說，雖然是比較高的存在，但按發(fā)展前景來看現(xiàn)在去美國夏威夷買房還是比較劃算的，因?yàn)槟抢锏姆慨a(chǎn)市場一直處于供需緊張的狀態(tài)，房源十分稀少，房價(jià)升值潛力大，而且房產(chǎn)出租市場十分火爆，人們投資房產(chǎn)以后僅每年的房租收益都會(huì)十分可觀，這是投資其他城市房產(chǎn)所達(dá)不到的高度。

現(xiàn)在去美國夏威夷買房很劃算，還因?yàn)槟抢锟梢陨暾埖嚼�率較低的買房貸款，那里購房貸款30年，利率只有4%左右，比國內(nèi)貸款利率要低很多，而且申請手續(xù)比較簡單，只需要在夏威夷買房以前向當(dāng)?shù)劂y行提出貸款申請，在通過審核以后準(zhǔn)備30%左右的首付款就可以在夏威夷購買到自己需要的房產(chǎn)，但是在夏威夷申請買房貸款，是必須要擁有良好的個(gè)人信用記錄。

以租養(yǎng)貸也是讓人們感覺在美國夏威夷買房很劃算的主要因素之一，因?yàn)橄耐�夷在美國房產(chǎn)市場上一直是一個(gè)房源短缺的存在，那里每年會(huì)迎來幾百萬甚至上千萬的度假人士，當(dāng)?shù)氐木频旮�本不能滿足他們住宿的需要，于是他們到達(dá)夏威夷，或多喜歡租房而居，這種情況的存在，使得夏威夷房租收入特別高，不單能完成每月償還貸款的需要，還能出現(xiàn)一定的節(jié)余。等貸款到期以后，房子如果對外出售，那時(shí)市場價(jià)值也會(huì)增加很多，人們的收益會(huì)特別可觀，這也是夏威夷買房的最大好處。