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最近房貸利率上漲也不算是新話題了，在北京、上海、深圳和武漢等地的首套房利率上漲之后，河北省也開始慢慢調(diào)整，銀行業(yè)房貸利率現(xiàn)在遍及履行首套上浮5%－10%，二套上浮20%。這對炒房者來說，無疑是個壞消息，很多人也拋棄了炒樓的想法，改變出資方向。

2017年河北省房地產(chǎn)市場調(diào)控作用較為顯著，房地產(chǎn)借款增速同比放緩。房地產(chǎn)托付借款增速下降顯著，個人住宅借款與房產(chǎn)開發(fā)借款增速回落。新增個人住宅以144平方米以下、新建、首套房為主。從增量看，廊坊、石家莊、保定仍為全省房地產(chǎn)借款較為會集的區(qū)域。2017年四季度，河北省引導(dǎo)轄內(nèi)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)履行差異化住宅信貸政策，房地產(chǎn)借款余額添加，但增勢同比放緩。

河北省房貸利率方面，現(xiàn)在各行遍及履行首套上浮5％-10％，二套上浮20％。具體履行層面，各行依據(jù)信貸額度及客戶風(fēng)險狀況，行際間略有不同。有人計算過，按100萬元的借款，30年賬期，一年前的85折和現(xiàn)在的上浮10%，利息多出了27萬，這可不是一個小數(shù)目。

本年的房貸利率趨勢現(xiàn)已很顯著了，上漲不是暫時性的，本年房貸利率可能還會有增加，僅僅速度會有所下降，房貸利率上調(diào)，無疑對炒房者發(fā)生重要影響，加大樓市的張望心情�，F(xiàn)在，一二線城市樓市交投處于淡季。上一年12月份數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，包括北京、深圳在內(nèi)的大都城市房價現(xiàn)已低于一年前的價格水平。