國人在芝加哥購置二手房源常見的問題介紹
來源：https://wenku.baidu.com/view/751fb54502d8ce2f0066f5335a8102d276a2618f.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2018/4/6
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二手房在美國是很常見的。因為美國的土地資源比較少，所以新建筑的房源不是很多。因此，當(dāng)居民們來到美國買房的時候，都是會選擇二手房進(jìn)行購買的。這幾年因為芝加哥(房產(chǎn))的房價不斷提升。所以說芝加哥的二手房吸引了很多的買家。不過在芝加哥這里居住著很多的華人，尤其是最近幾年這里的移民人口越來越多的。導(dǎo)致芝加哥這里的二手房是供不應(yīng)求，那么在芝加哥購買二手房的時候小編為大家總結(jié)了一些常見的問題。
芝加哥的二手房具有很好的投資潛力。這里的二手房是比較多的。而且都分布在各個區(qū)域。所以說二手房的價格都是不一樣的。有不少的買家在選擇芝加哥二手房的時候就會常來咨詢一個問題。買賣二手房屋是否一定要本人到芝加哥?這個問題是不一定的。如果你要在芝加哥貸款買房的話則本人一定要來芝加哥，與銀行當(dāng)面簽署貸款文件。如果不需要銀行貸款，則可以通過傳真形式簽訂購房合同或委托代理人辦理交納定金、驗房及交房的相關(guān)手續(xù)。您聘請的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人會通過現(xiàn)代通訊手段傳真、掃描、郵件等方法處理在買賣過程中需要您簽字的文件;檢驗房屋由第三方注冊驗屋師出具相關(guān)的報告;最后的錢房交易及到地產(chǎn)局獲得產(chǎn)權(quán)文件都由買賣雙方各自的律師來完成。
所以說只要大家選擇現(xiàn)金買房的話，那么有房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人就可以了。另外，選擇在芝加哥購買二手房還有一個常見的問題就是，外籍人士在芝加哥買二手房房子首付需要多少錢?這個問題也是不一定的。因為每個人所選擇的貸款機構(gòu)是不同的。如果外籍人士被美國銀行認(rèn)定為高風(fēng)險信用對象，您可能需要支付更多的首付款。某些借貸機構(gòu)要求外籍人士準(zhǔn)備至少35%的首付款，并要求該筆款項在美國存放30到90天。有時候，借貸機構(gòu)還會要求不足35%首付款的貸款人購買房屋借貸保險。
綜上所述，去芝加哥購置二手房最常見的兩個問題已經(jīng)為各位做了詳細(xì)的介紹了。要知道芝加哥的二手房在購買以后的好處有很多。但是芝加哥的二手房購買的時候要明確自己是現(xiàn)金買房還是貸款買房。這樣也好知道自己用不用親自去，而且也好知道它貸款買房的首付是多少了。對于在芝加哥買房的常見問題就為大家介紹這么多了。
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