投資美國房產(chǎn)的理由有哪些呢
來源：https://zhidao.baidu.com/question/1515781227669903780.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2018/4/20
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根據(jù)了解，中國人去美國買房的人是最多的。但是現(xiàn)在美國、加拿大和澳洲的房產(chǎn)都是很熱門的。而且在這些國家買房的好處是同樣多的。那么為何大家會選擇美國房產(chǎn)購買的人是最多呢？下面我們一起來看看在美國買房的理由吧。到底是什么原因讓這么多的人開始選擇美國房產(chǎn)進(jìn)行購買的。希望在看完之后能為大家?guī)韼椭?nbsp;
第一，現(xiàn)如今之所以會有會有這么多的人選擇美國房產(chǎn)進(jìn)行購買，就是因為他的土地所有權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)不同。美國的土地產(chǎn)權(quán)是永久性的，一旦擁有可以無限期居住或使用下去。根據(jù)美國憲法規(guī)定，美國房產(chǎn)所有人有土地和房子的完全所有權(quán)，任何人無權(quán)侵犯。房地產(chǎn)的所有人有權(quán)買賣，贈送，所有人死后，合法繼承人有權(quán)繼承房屋和土地的所有權(quán)。而在中國，城市的土地屬國家所有，農(nóng)村的土地屬集體所有，因此，房產(chǎn)所有人只是擁有房屋的所有權(quán)以及土地的使用權(quán)，合法的繼承人有權(quán)繼承的只是房產(chǎn)所有權(quán)和土地使用權(quán)。所有說相比之下，美國的房屋產(chǎn)權(quán)是占據(jù)一定的優(yōu)勢的。
第二，很多人選擇美國房產(chǎn)除了它的房屋產(chǎn)權(quán)有優(yōu)勢以外，還是因為美國的房產(chǎn)現(xiàn)在發(fā)展很成熟穩(wěn)定了。在美國的買賣房屋里面，有許多的第三方機構(gòu)來協(xié)助買賣房屋的進(jìn)程，這里面有估價公司，房屋檢查，公證公司，銀行、以及經(jīng)紀(jì)人制度，產(chǎn)權(quán)保險公司等等，每一個機構(gòu)都在買賣過程中發(fā)揮自己的功能，保證房屋買賣的公平和合理，使房地產(chǎn)行業(yè)能夠公平、透明，健康、蓬勃的發(fā)展。而中國的房地產(chǎn)事業(yè)近幾年剛剛起步，還不夠完善。無論是中介制度還是買賣過程，都存在許多問題。政府在不同時段的宏觀調(diào)控變幻莫測，讓人無所適從。也無形中加大了投資的風(fēng)險。
所有說從房屋產(chǎn)權(quán)來看的話，在美國買房要比國內(nèi)買房優(yōu)勢明顯。美國的房產(chǎn)都是永久產(chǎn)權(quán)的。而中國的房屋是屬于70年產(chǎn)權(quán)。另外，美國的房產(chǎn)市場現(xiàn)在是很成熟穩(wěn)定的。有許多的第三方機構(gòu)來協(xié)助買賣房屋的進(jìn)程。但是中國的房產(chǎn)市場才剛剛的起步。還不是很完善。所有說越來越多的中國人會選擇美國房產(chǎn)進(jìn)行購買的。
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