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隨著特朗普政府的上臺(tái)，對(duì)于美國(guó)的很多政策都是進(jìn)行了大刀闊斧的改革，其中，就有關(guān)于稅改方面的消息，房產(chǎn)稅以及個(gè)人所得稅都是會(huì)進(jìn)行改革的，紐約(置業(yè))是美國(guó)的一座經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市，這座城市是美國(guó)的標(biāo)桿城市，那么，2018年紐約房地產(chǎn)市場(chǎng)情況如何呢?

特朗普的稅法改革所波及到的是一群人的利益，美國(guó)知名的經(jīng)濟(jì)學(xué)家做出過(guò)推測(cè)，由于新稅法的出臺(tái)，未來(lái)3年將有80萬(wàn)人離開(kāi)紐約和加州，或許對(duì)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)造成毀滅性打擊。除此以外，局相關(guān)報(bào)道發(fā)現(xiàn)，紐約向來(lái)強(qiáng)勢(shì)的豪宅市場(chǎng)也遭遇了金融危機(jī)后最大降幅，銷(xiāo)售創(chuàng)十年新低，引起這樣的現(xiàn)狀的最主要原因是賣(mài)方因稅改不確定性選擇對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)袖手旁觀。

據(jù)相關(guān)的機(jī)構(gòu)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，今年第一季度，曼哈頓的房地產(chǎn)銷(xiāo)售較上年同期大幅下降了25%，一些買(mǎi)家推遲了買(mǎi)房計(jì)劃，直到他們完全理解了稅務(wù)改革的影響，包括對(duì)抵押貸款利息和州和地方稅收減免的新限制。新的聯(lián)邦稅法存在不確定性，另房產(chǎn)市場(chǎng)承受了更多壓力，民眾為規(guī)避州稅和地方稅改革可能帶來(lái)的影響選擇房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)上趨于保守。

綜上所述，2018年美國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)是比較困難的情形，因?yàn)檫@里的稅收政策在不斷的改變，最終受到影響的是人們購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的熱情和賣(mài)房者的情況，他們都需要對(duì)新稅法進(jìn)行研讀以后才能做出決定，這也是導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)爆冷的主要原因。