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之前在美國旅游網(wǎng)站上流傳著一篇爆文，題為《搬到圣地亞哥(公寓)的25個(gè)理由(25 Reasons to move to San Diego)》。點(diǎn)進(jìn)去看到的第一個(gè)理由“It's always a sunny 70 degrees. Always.”翻譯過來是：

這里四季如春、晴云麗日。一如既往。

這么簡單的一句話，立刻令我對圣地亞哥充滿了好奇與向往，恨不得立刻戴好墨鏡、拉著行李，搭乘下一班航空，飛到大洋彼岸的加州圣地亞哥，感受那片蜿蜒秀麗的海岸線與四季宜人的南岸風(fēng)情。

是的，圣地亞哥是美國人最想移居的城市，也是全球旅行愛好者們?nèi)松�必去清單中的打卡圣地。這座城市就如它的英文名San Di e go一樣，四個(gè)音節(jié)，含在口中，輕輕吐出，散發(fā)著性感與迷人的味道。

圣地亞哥是彩色的，是激情的。地處美墨邊界，這里融合了北美人溫潤厚實(shí)的隨性與墨西哥斑斕炙烈的熱情。來過這里的人總是會(huì)異口同聲的贊譽(yù)：

這里真是個(gè)好地方！

圣地亞哥今天已經(jīng)是美國的第7大城市，這里如同一個(gè)巨大的磁鐵，在一個(gè)世紀(jì)里持續(xù)不斷的吸引著美國本地以及世界各地的旅行者拜訪。這里的旅游業(yè)排名全美第三位，僅2016年全年的游客量就約3,490萬人次，所帶來的經(jīng)濟(jì)影響達(dá)$100億。

上圖為旅業(yè)經(jīng)濟(jì)2017年中旬對圣地亞哥旅游市場的數(shù)據(jù)預(yù)測，在未來的幾年內(nèi)，圣地亞哥過夜旅行者的數(shù)量將會(huì)呈遞增長，旅游市場前景可觀，經(jīng)濟(jì)發(fā)展健康。

在這里，不禁想要思考，它的魅力何在？

作為加州第二大城市，圣地亞哥的歷史甚至比美國更長。

1542年，歐洲探險(xiǎn)者，首先抵達(dá)圣地亞哥港，經(jīng)歷了墨西哥獨(dú)立，再到美墨戰(zhàn)爭，以及隨之而來的淘金熱...經(jīng)歷過海浪淘洗后的圣地亞哥市璀璨踱生。這里四季氣候差異不大，當(dāng)整個(gè)北半球在寒冬中瑟瑟發(fā)抖時(shí)，圣地亞哥依舊麗日和風(fēng)，饞的北方人南下避寒，在此沐享南國冬日。而到了夏季6-8月份的時(shí)候這里將迎來旅游高峰，因?yàn)榇藭r(shí)正是美加兩國鄉(xiāng)民們休假的日子，同時(shí)，世界各國的旅行愛好者也會(huì)紛紛趕往這里享受短暫的南加州生活。

大海是圣地亞哥的生活方式。

綿延113公里的壯美海岸線令圣地亞哥從一開始就贏在了起跑線上。

搖曳生姿的棕櫚樹，軟綿細(xì)柔的金色沙灘，瑩瑩幽桔的日暮海水，白鳥輕帆，水天一線。這里是名副其實(shí)的度假勝地。

涂好防曬霜、戴上墨鏡、將身體陷入暖暖細(xì)沙之中。耳聽海螺低鳴，徐風(fēng)輕撫...好想在這里多住幾周��！有旅行者瞬間決定將原定的三天度假計(jì)劃改為兩周。問題來了，住哪兒呢？

最美的時(shí)光在路上，更好的酒店在前方

距離圣地亞哥國際機(jī)場不到25分鐘車程的四星級Double Tree Hilton San Diego，無論去機(jī)場，去海灘，去市區(qū)等等都極為便利。

地理位置優(yōu)越

酒店位于圣地亞哥郡著名景點(diǎn)黑山腳下，這里已經(jīng)逐步演變成了一座蒸蒸日上的金融中心，臨近15號州際公路的絕佳位置令住客前往美國各個(gè)旅游熱點(diǎn)目的只需一腳油門即可上路。在這里可以享受到酒店富有挑戰(zhàn)性的18洞高爾夫球場，離圣地亞海洋公園也只有一小段路程可達(dá)。這里是當(dāng)代風(fēng)格設(shè)計(jì)的避世之選。

2016年重新整修，設(shè)施先進(jìn)齊全

酒店可以俯瞰卡梅爾高地（Carmel Highlands）的山腳景致，提供2個(gè)泳池、5個(gè)網(wǎng)球場以及獨(dú)具特色的客房。每間寬敞客房均設(shè)有私人天井或陽臺、空調(diào)以及帶按次點(diǎn)播收費(fèi)頻道的有線電視。還能夠提供各種服務(wù)和設(shè)施，供客人享有難忘的入住體驗(yàn)�？腿丝梢韵硎芊潘缮硇牡陌茨Ψ�務(wù)，或在最先進(jìn)的健身中心鍛煉身體等等。結(jié)束一天之后，可在餐廳享用美味佳肴。

酒店始建于1989年，在最近的2016年剛剛進(jìn)行了大規(guī)模的翻修，這次的裝修造價(jià)$1400萬，且一并將其軟性品牌打造升級為迎合高端消費(fèi)者的逸林品牌。這個(gè)機(jī)會(huì)在酒店投資中實(shí)屬難得，投資者現(xiàn)在購入，性價(jià)比非常高。

一流的會(huì)議選擇

酒店提供優(yōu)質(zhì)的住客體驗(yàn)，其中有1-15個(gè)回廊，包含了近45,000平方英尺被妥善管理的會(huì)議空間。同時(shí)，還提供獨(dú)有的室內(nèi)及室外會(huì)場。酒店的會(huì)議場所在競爭對手中的優(yōu)勢極為突出，有比其競爭對手多出近12倍的會(huì)議空間供周邊的公司以及商區(qū)的客戶使用。

圖為酒店周邊主要的大型公司

大型會(huì)展

目前圣地亞哥市在壓縮防止產(chǎn)生溢流業(yè)務(wù)的北部酒店，作為逸林酒店新的物主，這是一個(gè)極好的吸引參會(huì)方入住酒店的潛在機(jī)會(huì)。

圖為圣地亞哥市會(huì)議中心過去五年來的表現(xiàn)

圣地亞哥會(huì)議中心在離酒店僅25分鐘的市中心，吸引了近14萬人次的與會(huì)者到訪，經(jīng)濟(jì)影響力高達(dá)1億9千多萬美金。從上圖顯示，自2013年至2017年以來到訪會(huì)議中心的人數(shù)呈逐年上升趨勢，僅2017年與酒店簽合約入住的人次就達(dá)844,382，所帶來的經(jīng)濟(jì)效益達(dá)6億多美金。

收益穩(wěn)固增長

縱觀整個(gè)市場及次級市場，酒店每間可售房收入呈優(yōu)良狀態(tài)增長。數(shù)據(jù)見下圖：

擁有174間客房的

四星級Hilton Double Tree San Diego酒店

2016年造價(jià)$1400萬全新翻修

售價(jià)$3150萬美金

正在火熱銷售中

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