加拿大買房匯款管制是怎樣的制度？
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一直以來，所有想在加拿大買房的都是外匯支付，因為嚴苛的買房外匯管制，以及海外投資，匯款和資金管理。最近，一些官員透露他們打算進一步放寬資本管制，并已恢復兩項主要的海外投資計劃。雖然這對海外房產的購買者沒有直接影響，但它反映了從緊縮到放松的方向更改。
據透露，溫哥華房地產業(yè)從業(yè)人員表示，眾所周知，中國買家的影響力不受海外政府的監(jiān)管，而是匯款。她還是加拿大房地產協(xié)會全球委員會的成員。
我們記得加拿大首個BC省在2016年突然宣布了海外買家稅。幾個月后，安大略省政府效仿，引入類似的非居民投機稅，并且有許多有爭議的熱點，包括海外買家稅。從15％增加到20％并征收空房稅。
中國買家可能會重新購買海外房屋，但今年安大略省和不列顛哥倫比亞省政府幾乎沒有機會采取新的應對措施。在過去幾年中，許多國家已經為海外買家采取了措施。
美國溫哥華房地產協(xié)會主席TinaMak表示，因為加大拿買房匯款管制，這些措施的影響應該是一種短期的心理影響。在海外市場進入市場的中國買家實際上將征收任何稅收，該政策被視為交易的一部分。
2016年，中國買家對海外住宅和商業(yè)地產的投資達到了1000多億美元的高峰。但是，由于中國政府一再收緊外匯管制，外資流出的數量和使用受到嚴格限制。在過去兩年中，中國買家減少了在主要國際城市的住宅物業(yè)的風險。
根據最新發(fā)布的海外買家限制報告，有跡象表明中國可能放松國際投資，中國買家有望在海外投資。它將比2016年黃金年更加穩(wěn)定和更加克制。
該報告預計，在2018-19年期間，安大略省和不列顛哥倫比亞省將不會有新的財產措施或新稅收的新機會。
無論如何，加拿大對海外住房控制投資的影響仍在繼續(xù)。RBC的一份房地產報告最近引發(fā)了熱烈的爭論。該圖表顯示，隨著引入外國買家稅，
多倫多(房價)和溫哥華地區(qū)房價的上漲受到顯著抑制。
RBC分析師指出，6月份多倫多房屋銷售增加，可能是房屋控制手段的作用達到關鍵線，需要更新措施。
另一方面，溫哥華市場似乎仍處于調整模式。隨著卑詩省增加外國買家稅，房價的上漲再次受到影響，基本上所有類型的房屋銷售都有一定程度的下降，受影響最大的獨立房??屋已經下降了42％。
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