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如何辨別美國房產(chǎn)的投資價值

來源：http://blog.fang.com/49902994/17544812/articledetail.htm作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/1/5

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美國房產(chǎn)擁有多種多樣的房屋款式，不同的購房者基于不同的購房要求，會選擇相應的房屋款式。讓我們來看一下幾個典型的美國房產(chǎn)類型吧。

性價比之王——公寓：多方數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，在美國房，公寓是最具投資潛力的投資類型。美國許多城市的公寓都在溢價出售，主要推動動力一直是猛漲不跌的租金。美國新住宅租金相比直到今年第二季度的前12個月上漲了5.2%。這是1999-2000年以來最大幅度的租金上漲。

土豪們最愛——商業(yè)地產(chǎn)：酒店的投資潛力排在第2位。時至今日，酒店從現(xiàn)今經(jīng)濟增長中獲益很大，盡管在經(jīng)濟衰退期間酒店業(yè)曾受到極大的影響。消費力驚人——學生公寓：排在第3位的是學生公寓。年輕人口是這一市場部分獲得成功的保證。學生公寓總是會有購買需求，一直以來都處于“賣方市場”。

購物中心或是零售店周圍的房產(chǎn)：人人都需要就餐或者購物的地方，因此零售店周邊房產(chǎn)繼續(xù)“被熱烈追捧”。上班族永遠需要房——中央商務區(qū)的辦公大樓與其他房產(chǎn)類型相比，辦公大樓具備更強勁的增長趨勢。”五月增長達到3.6%，從二月到五月總體增長達到12.1%——迄今為止三個月期間從沒出現(xiàn)過的最大增長幅度。

工業(yè)純投資——工業(yè)倉庫專家認為所有的房屋建造活動將會導致工業(yè)倉庫的需求量增加。

北美購房網(wǎng)專家建議購房者，在選擇房屋類型方面一定要根據(jù)自己的實際需要進行挑選。切勿一味追求高價格等不切實際的目標。

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標簽：投資價值,美國房產(chǎn)類型

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