美國(guó)房產(chǎn)投資比黃金更值得長(zhǎng)期擁有
來(lái)源：http://sh.house.163.com/17/0308/09/CF0D2GVT00073SDJ.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/10/27
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根據(jù)“2016年中國(guó)購(gòu)房者海外趨勢(shì)報(bào)告”的數(shù)據(jù)，在2016年中國(guó)海外買家的目標(biāo)國(guó)家中，美國(guó)仍然是中國(guó)高凈值個(gè)人海外購(gòu)房者的最愛國(guó)家，重點(diǎn)是27.7％。其他四大國(guó)家分別是澳大利亞（19.37％），加拿大（13.89％）和日本（13.16％）。讓我們來(lái)看看比黃金更值得長(zhǎng)期擁有的相關(guān)內(nèi)容。
房地產(chǎn)長(zhǎng)期以來(lái)比黃金價(jià)值更高
從中國(guó)人海外購(gòu)買的角度來(lái)看，財(cái)務(wù)管理已成為主要目的。“資產(chǎn)配置和風(fēng)險(xiǎn)分散”已成為高凈值個(gè)人購(gòu)買海外房屋的主要目的，占51.8％的比例;二是自住，占38.3％;考慮到未來(lái)的移民，購(gòu)房的選擇約占7.8％。
根據(jù)調(diào)查，購(gòu)買美國(guó)房地產(chǎn)的中國(guó)人中有30％認(rèn)為房地產(chǎn)價(jià)值長(zhǎng)期高于黃金。他們熱衷于在以下美國(guó)城市購(gòu)買：前五名：休斯頓（28％），
洛杉磯(置業(yè))（24％），舊金山（21％），紐約（19％），奧蘭多（4％）。（休斯頓房?jī)r(jià)走勢(shì)）
休斯頓在房?jī)r(jià)低，增長(zhǎng)快和環(huán)境良好等因素方面處于領(lǐng)先地位。大多數(shù)人在財(cái)務(wù)管理的早期階段和后來(lái)的自我占領(lǐng)下去休斯敦購(gòu)買房產(chǎn)。你知道，休斯頓別墅的總價(jià)剛剛超過(guò)20萬(wàn)美元。
由于澳大利亞豐富的教育資源和環(huán)境宜居環(huán)境，2016年澳大利亞小學(xué)生簽證開放，以加快中國(guó)人進(jìn)入澳大利亞。根據(jù)調(diào)查，大部分購(gòu)買澳大利亞的人都是30-40歲的高凈值人士。除了資產(chǎn)配置和財(cái)務(wù)杠桿等因素外，還有23％的購(gòu)房者為子女學(xué)習(xí)。
日本已成為許多工人階級(jí)的首選，因?yàn)樗乩砦恢媒咏�，總價(jià)格低，租金高，方便國(guó)內(nèi)和國(guó)際旅行。據(jù)報(bào)道，中國(guó)人購(gòu)買日本房地產(chǎn)的預(yù)算在60萬(wàn)至120萬(wàn)元之間。與北京和廣州相比，上海人更喜歡購(gòu)買日本房地產(chǎn)，占37％。
值得一提的是，仲量聯(lián)行和胡潤(rùn)等多家機(jī)構(gòu)也發(fā)布了中國(guó)海外房地產(chǎn)投資的相關(guān)報(bào)道。據(jù)多家報(bào)道，2016年中國(guó)海外房地產(chǎn)投資創(chuàng)下新高。
數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)買家去年共投資330億美元海外房地產(chǎn)，82.4％的中國(guó)買家投資超過(guò)其總資產(chǎn)的10％在海外市場(chǎng)。
在國(guó)內(nèi)購(gòu)房成本激增和留在海外的愿望的推動(dòng)下，中國(guó)正在加速收購(gòu)海外房產(chǎn)。從悉尼和溫哥華等熱門地區(qū)到低價(jià)格的房地產(chǎn)市場(chǎng)，如休斯頓，泰國(guó)的芭堤雅海灘和馬來(lái)西亞的柔佛州新山，它們的影響范圍從未見過(guò)。
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