在美國沒錢交稅要怎么辦呢?
來源:http://www.sohu.com/a/238568439_343428作者:北美購房網(wǎng)時間:2018/11/14

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首先,為了澄清一個概念,美國的大多數(shù)房地產(chǎn)都包括土地。也就是說,房東不僅擁有房屋的所有權(quán),還擁有與房屋相連的土地的所有權(quán),包括房屋的土地基礎(chǔ)和庭院的土地所有權(quán)。所謂的財產(chǎn)稅,正確的聲明應(yīng)該是房地產(chǎn)稅。
美國房地產(chǎn)稅是一種稅,但它由兩部分組成,一部分是房地產(chǎn),另一部分是房地產(chǎn)。每年,房主都會收到明年應(yīng)付房地產(chǎn)稅的通知(有些地區(qū)每年調(diào)整一些,有些地區(qū)每年調(diào)整一次)。在大城市地理位置優(yōu)越的地區(qū),由于土地價值,他們往往需要繳納房產(chǎn)稅。房地產(chǎn)的比例高于房地產(chǎn);在農(nóng)村地區(qū),房地產(chǎn)的比例大多低于房地產(chǎn)。
其次,征收房地產(chǎn)稅是地方政府(主要是市政府,縣政府)的責(zé)任,不僅與聯(lián)邦政府無關(guān),而且與銀行等其他金融部門無關(guān)。地方政府經(jīng)營費用的來源主要是房地產(chǎn)稅。
由于房地產(chǎn)稅占地方政府運營費用的主要部分,包括中小學(xué)教育經(jīng)費,道路維護,圖書館運營,公共設(shè)施,警察局資金,政府雇員的工資和福利等,都依賴于政府資助,所以征收房地產(chǎn)稅是重要的政府事務(wù)。對于違約或不支付房產(chǎn)稅的房主,政府首先將拖欠稅款與房產(chǎn)權(quán)(房產(chǎn)和契約)聯(lián)系起來,這不僅會極大地影響房主的信用記錄,還會降低房產(chǎn)的信用評分。房主。當房主出售房屋時,它會影響交易,因為買方不想購買欠房產(chǎn)稅的房屋。其次,如果房主堅持不繳納房產(chǎn)稅或拖欠稅款,政府可以采取強制措施依法拍賣房屋。這種做法被稱為“稅收出售回家”。
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