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美國長租房在哪里崛起呢？

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鄰居們目前專注于華人社區(qū)，但事實(shí)上，從2016年到現(xiàn)在，美國“長期出租房屋”作為一個(gè)全新的創(chuàng)業(yè)領(lǐng)域，整體熱度急劇上升。在人口稠密的城市地區(qū)，長期租賃公司如雨后春筍般涌現(xiàn)。例如，在紐約成立的長租房公司Common和Ollie，WeLive（WeWork衍生物），在西雅圖(房價(jià))建造大型公寓樓，在舊金山建造Starcity，HomeShare和Bungalows，這些公司大多數(shù)都成功融資。

 

與鄰居類似，這些長期租賃公司不同于傳統(tǒng)租賃平臺(tái)的幾個(gè)常見元素，包括強(qiáng)調(diào)“社區(qū)意識(shí)”，并相信租戶可以參與各種活動(dòng)然后成為朋友，甚至似乎有助于“匹配租戶”，“初創(chuàng)公司”;其次，讓租戶擔(dān)心如租金一般會(huì)包括水電雜費(fèi)，租賃更靈活等;有”性價(jià)比“，雖然租金可能略高于市場價(jià)格，但考慮到各種雜費(fèi)和服務(wù)費(fèi)是值得的，注意租房的生活質(zhì)量的人。

 

然而，小燕在采訪中發(fā)現(xiàn)：有兩個(gè)問題，沒有普遍解決方案。首先，許多長期租賃房屋都是翻新的房屋。由于翻新材料會(huì)有類似的安全隱患嗎？第二，在其自身住房的“高性價(jià)比”的前提下，它是否有利可圖并且有利可圖，它如何才能提高擴(kuò)張速度？

 

此外，在談到長期出租公寓最重要的競爭對(duì)手時(shí)，李東宇提到了各種自發(fā)或商業(yè)租賃平臺(tái)。我還記得當(dāng)這位年輕的歌手在2012年出國留學(xué)時(shí)，許多人仍然依靠小型超市來當(dāng)場尋找房地產(chǎn)。今天，各種校友微信群體，本地BBS論壇，為國際學(xué)生租用公共號(hào)碼和租賃平臺(tái)的人數(shù)眾多，尋找上市不再是一項(xiàng)艱巨的任務(wù)。至于如何提供更細(xì)分的信息，以及滿足租戶需求和成本效益的更好的住房，長期租賃公司快速復(fù)制和開發(fā)現(xiàn)有模型可能是關(guān)鍵。

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