美國養(yǎng)房成本并沒有你想象的那么恐怖
來源：http://housing.jinti.com/fangchanyaowen/1500786031.htm作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/1/6
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很多購房者對美國養(yǎng)房這一問題充滿擔憂，畢竟有太多的言論是說美國養(yǎng)房成本高昂，購房者無法承擔的。但事實上美國養(yǎng)房并沒有你想象中那樣恐怖。
有很多的中國人誤解認為--在美國養(yǎng)房的成本非常高，原因是他們在報刊或雜志上不斷得到各種不同的說法，以訛傳訛讓大眾認為美國的房子買得起養(yǎng)不起，其實不然，只要你買得起，就應該會養(yǎng)得起。
嚴格說來，在美國擁有任何房子，真正的持有成本只有房產(chǎn)稅。
房產(chǎn)稅在美國各個州各個地區(qū)都不同，一般在1%-3%， 在加州是1%-2%。新開發(fā)的區(qū)域，地產(chǎn)稅會高一些。以加州現(xiàn)在的房屋平均中間價約三十萬美金，它每年的房產(chǎn)稅在$3000到$6000之間。
美國的房子通常分為獨立屋丶城市屋（連排屋），除了房產(chǎn)稅之外，還有哪些可能發(fā)生的費用？
1．房屋保險：在加州，一般的區(qū)域，一棟三十萬到五十萬的房子，它的房屋保險費每年通常在$600到$900之間，在加州由于地震災害比較多，地震險是單獨加保的。2．庭院的維護：例如剪草，在加州每月需要$50到$60。3．社區(qū)費：如果你買的是城市屋（連排屋），會有一個社區(qū)費（國內稱物管費），費用一般在一百五十元到三百五十元之間，費用的高低取決于社區(qū)內公用設施的多寡。社區(qū)費中通常包含火險部份，每一戶不必單獨購買。因為房子是相連的，如果一家著火，其它人也會受災，所以他們的火險是共同承擔的。
所以相對于買房的花費，美國房屋的養(yǎng)房費用并不是購房者的攔路虎。不過在購房者籌備資金時也要為養(yǎng)房費用留出充足的資金準備。
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