紐約房租收益相當(dāng)不錯(cuò)
來源：http://www.luobocao.net/newsd/newsdetail_407595.html作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2018/11/27
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超過一半的
紐約(別墅)人被指控租金，而且StreetEasy關(guān)于租金可負(fù)擔(dān)性的新報(bào)告審查了2010年至2017年的租金價(jià)格和工資，發(fā)現(xiàn)租金增長速度是工資的兩倍。
據(jù)報(bào)道，自2010年經(jīng)濟(jì)衰退結(jié)束以來，租金有所增加，但沒有放緩：紐約市仍然是美國最昂貴的居住地之一。從2009年12月到2017年6月，租金平均增長了33％，平均年增長率為3.9％，與此同時(shí)，工資中位數(shù)每年僅增長1.8％。
更糟糕的是，StreetEasy發(fā)現(xiàn)租金在各種收入或租金價(jià)格點(diǎn)上并不均衡。例如，自2010年以來，市場價(jià)格較低的公寓每年上漲4.9％，而前五名的公寓每年平均上漲3％。換句話說，最低價(jià)的公寓租金漲幅最大。
自2010年以來，紐約市收入最低的人口一直在下降，但收入最高的人口增長最快。高額租金增加和低收入紐約人最低工資的結(jié)合迫使許多人不合理地將大部分收入用于租金。
StreetEasy的高級經(jīng)濟(jì)學(xué)家GrantLong表示：“收入最低的紐約市居民正面臨著最激烈的住房競爭，租金是最大的。”“因?yàn)榧~約人（尤其是最低收入者）被迫花費(fèi)最多他們的月收入。對于出租，很難省下醫(yī)療保健和教育或家庭首付等必需品。“
該報(bào)告稱，拜斯豪市長計(jì)劃到2024年創(chuàng)造和保護(hù)20萬套經(jīng)濟(jì)適用房，并為高價(jià)租賃項(xiàng)目的開發(fā)商提供稅收優(yōu)惠，將單位列為經(jīng)濟(jì)適用房。然而，StreetEasy強(qiáng)調(diào)這些措施本身并不足夠。
為彌合差距，紐約的低收入人群需要幫助他們獲得更好工作的計(jì)劃，并為無力支付學(xué)費(fèi)的低收入個(gè)人和家庭提供更多的教育機(jī)會。只有這樣，生活才能開始穩(wěn)定，紐約人為住房而奮斗，可以跟上不斷增加的租金價(jià)格。
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